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塘沽區作為一個近年來剛剛有所成就的現代化港口地區,樓市的過快發展顯得與經濟建設以及居民收入水平增長幅度相差甚遠,同樣,樓市的價格更是逐年攀高,樓市的發展引起了全社會的關注。
業內人士指出,不同的開發商,對開發的住宅有不同的定價標准,開發商如何定價,購房人無從知道也沒有必要知道,但購房人必須對所選住宅的價格進行比較,以較低的價錢獲得所中意的住宅。一般說來,購房者可以用以下兩種方法評估開發商的定價高低:一是選取位置、環境、樓宇品質及其他條件相當的不同樓盤,再結合各樓盤的施工進程,就能輕易地看出各樓盤的售價高低。二是比較不同樓盤的性能價格比。
但如果將買房作為投資,那麼投資行為要注重時勢,而且投資後要調整好對產業維護的承受能力,如果能夠面對房產新政策之後的稅費,那麼可以毅然地去選擇置業的『錢景』,然而,這種投資將會使資金在房產上積壓兩年或是三年,也許會失去更好的投資項目。
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等於沒說!