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股市雖經多方刺激仍『愁眉不展』、成品油價格『一年三漲』、高企的房價打壓聲中依然苦橕、漫漫車市『欲暖還休』……2005年中國經濟生活中的諸多『桀驁』與『多變』面孔讓國內百姓嘗盡甘苦滋味。
剛剛閉幕的中央經濟工作會議明確提出:明年國家將把增加居民消費作為擴大消費需求的重點,不斷拓寬消費領域和改善消費環境。
房市、股市、車市、油市,作為『百姓經濟』中的四大指數,舉手投足與細微變化均直接牽動百姓消費冷暖,更關乎國家經濟平穩運行。而中央經濟工作會議和會議前後有關方面的一系列動作,為2006年的走勢留下了巨大想象空間。
房市:調控之『手』發力留下期待
『市場需要政府監管、調控!政府不能放任不管。』網友『小屋裡的老高工』在新華網房產論壇上的一句留言,道出了當前房地產市場依然嚴峻的現狀,更道出了普通百姓的殷切期望。
網民們的擔懮是有理由的。最新統計數據表明,在政府重拳調控下,2005年商品房平均售價從一季度12.5%的上漲幅度回落到前三季度8.8%的漲幅。但在很多地方尤其是北京、上海、杭州等城市,房價仍然高不可攀。
如何看待2006年的房地產市場『大勢』?諸多學者和政策分析人士給出了『向好』的判斷。
『一方面,中央最近兩年持續調控的效果將會得到進一步顯現和鞏固;另一方面,由於目前國家對房市的調控正處在關鍵階段,將有可能進一步加大調控與落實的力度。』中國人民大學教授鄭保衛如此說。
剛剛閉幕的中央經濟工作會議明確提出:明年將把增加居民消費作為擴大消費需求的重點。而中央已經清醒地認識到,過快增長的房價已對普通百姓形成『擠出』效應,成為國內擴大消費需求的最大障礙。
事實上,已有種種跡象表明,穩定住房價格已被列為明年房市調控的醒目主題。近日,國家發展和改革委員會副主任張平明確表示,2006年將進一步強化房地產價格管理,包括改善征地、協議出讓土地最低價等土地價格管理;探索開展住房成本調查工作的有效途徑等。
調整住房投資結構將奏出強音。針對高檔次、大面積、高價位住房投資開發過多扭曲住房需求的情況,國家發展和改革委員會有關負責人透露,2006年將增加普通商品房和經濟適用房供給,控制高檔房地產開發。
股市:股改效應能否驅散『陰霾』
因為賦予了太多的悲喜,中國的老百姓有理由對股市報以一份情感和『臉色』,包括失望和冷漠。
持續4年的大熊市、數千億元流通市值蒸發……中國股市艱難面對著一個又一個的尷尬。但與此同時,中國股市的『拯救』行動也從未停止腳步。
12月5日,一個並不顯眼的數字被公布:我國股市上已經有322家上市公司完成或進入了股改程序。
我國股市自今年4月29日啟動股權分置改革試點工作,這一舉措表明政府開始著手解決股權分置這一困擾我國證券市場發展的重大制度問題。而在推進股權分置改革的時間表上,如果說2005年是拉開大幕,那麼2006年將進入關鍵的攻堅時期。
來自市場的信息顯示,目前這一改革進展總體順利,改革的政策預期和市場預期總體穩定,改革的成效已經初步顯現。2006年國家將在保持資本市場穩定發展的基礎上繼續有序推進股權分置改革,改革的方向、信心、基本政策均不會發生改變。
中國人民大學金融與證券研究所所長吳曉求認為,股權分置改革完成以後,我國資本市場將與發達國家資本市場的基礎機構相對接,初步形成一個與國際慣例相適應的中國的資本市場。『這個制度平臺的搭建,將為我國整個金融體系的市場化改革奠定基礎。』
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