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看看網上網下眾人對於房地產的評論,突然覺悟。大道往往至簡,卻從來沒有幾個人能真正的明白。眾人對於房地產爭吵得熱火朝天,但是卻忽略了一個最最本質的問題——為什麼要買房?
房是用來住的,還是用來賺錢的?再說准確點,你這麼關心中國的房價漲跌是為什麼?你總有個目的吧。於是,極其簡單的道理A出現了,那就是凡是特別關心房價走勢的,必定有自己的目標,或者決定買房賣房,或者准備買房賣房。進而道理B也出現了,買房的目的,無非是自住或者投資。把這兩點搞清楚了,調查准確了,中國房地產走勢立刻明朗化。
我告誡大家,不要聽太多的言論。今天一個新理論,明天一個新概念,後天一個語出驚人,大後天一個霹靂驚雷,為什麼呢?太簡單了,如果我是學者,我跟人家說:『天之道損有餘而補不足』,那人家就說了:『那是老子的話,是老子的理論,你重復人家的話,沒什麼本事。』所以必有『創新』纔能稱之為『學者專家』,必要驚雷炸響、驚世駭俗纔叫『學問』。再說尋常百姓的能力有限,對專家學者的理論是很難理解吃透的,即使對真理也很容易出現片面的誤解、歪曲。所以聽得太多就容易模糊自己的思想,以至弄不清自己想做什麼。
大道至簡,回到房地產上來。房價高或者不高,誰說了算?政府?地產商?中介公司?NO,都不是。是你自己,明白麼?你買房不買房,首先是自己的目的。如果你現在不缺房子,也不想買房投資,你買了房子就是浪費。1塊錢1平房米都是浪費。如果你現在1分錢都沒有,白送你一套房子,恐怕你還付不起物業費。反之,你現在有的是錢,但是急需房子住,或者有絕對把握能把買下的房子變成高回報率的賺錢機器。那麼房價就是1萬元1平方米,你買了也不虧。好比你現在娶了個25歲的老婆,過了25年,你發現滿大街都是25歲的小姑娘,而你的老婆卻是50歲的老太婆了,你能說你虧了麼?別忘了,你們已經共度了25年哪!
江山代有美女出,新房年年都會有。如果你在非常需要的時候,卻老是抱著『我要等等,等著住便宜房,等著娶更年輕老婆的心理』,那你就等吧。等到你老去,有了使用權卻沒有使用能力的時候,再追悔莫及,那又賺在何處呢?蒼天不會給人們再來一次的機會。世間的事,有什麼太多的虧與盈呢?到頭來,不過是損左補右,不虧不盈。那麼,與其空耗纔智在這些無謂的『算計』上,不如聽聽我的『金玉良言』—你的事情你做主。需要房子,有能力買房,你就買;需要房子沒有能力買,你就去完善你的能力;不需要房子,那你也不必盼著房價下跌,房價再低,你也別買,因為買了是浪費。
話說這麼多,其實房地產的至簡大道就是一句話:買房,本質上真的和房價無關。
小編插話:雖然房價是影響購房的重要因素,但最關鍵的因素還是購房需求。如果真的有購房需要,那麼小編要送各位一句話:『有條件就買,沒條件創造條件再去買!』
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