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自去年以來,隨著天津市房地產市場的快速昇溫,各種主題的業內論壇也如雨後春筍一般,突然間呼拉拉瘋長了出來,熱熱鬧鬧,此起彼伏。對比前幾年的寂靜沈悶,這些大大小小的論壇的確為今天的樓市增添了不少的聲勢和景致。它們捕捉樓市熱點,縱論地產風雲,讓地產人互通有無,碰撞思想,曾經令很多業內人士精神亢奮,趨之若騖。然而,正所謂數量與質量永遠都不能成正比,什麼東西只要一多,就離濫不遠了。這不,最近業界舉辦的幾次論壇就頗令人失望,不但毫無實質內容,而且主題也與近期已經舉辦過的論壇重復,令人感到味同嚼蠟,很難提起興致。可以不客氣地說,最近以來,我們的論壇質量在下降,很多論壇主題大而空,讓人難以一下子抓住重點,因此無奈之下,參加論壇的嘉賓也大多誇誇其談一番了事。更有甚者,個別論壇自身根本就沒有什麼明確的主題,已經徹底淪為各樓盤項目的產品說明會,成了一些人賴以漁利的工具。
最近,筆者已先後參加了兩場這樣的論壇。它們的主題都是復制了幾周前已經舉辦過了的論壇主題,連邀請的開發商也幾乎都是曾經的那幾家,所不同的只是換了主辦方而已。一場論壇聽下來,如同重放了一遍錄音,沒有任何新意。參加這樣的論壇最苦的可能就要算專家了,因為他們被請來就是要講話的。就在上周的一次論壇上,當一位一向憨厚質朴的專家看到幾周前自己已經演講過了的論壇主題時,也不免一臉尷尬和無助地發起了牢騷:前些天我剛講過這個話題,今天還非要我來,讓我說什麼呀?
是啊,如果一個論壇不能夠再激發人的靈感,不能夠再對這個行業有所幫助和啟示,甚至不再讓人有想說的欲望,那麼,這樣的論壇意義何在呢?每每看到今日論壇氣氛的慘淡,總不免令人憶起曾經的輝煌。曾經,我們的論壇內容一經報道,立時就能夠一石激起千層浪,得到社會各界的反饋;曾經,當有讀者朋友看到我們的論壇預報時,即使向單位告假也要前來參加;曾經,一些年輕氣盛、躊躇滿志、悟性極高的年輕人,就是因為在各種業內論壇上汲取營養,然後在實踐中體會摸索,融會貫通,纔得以迅速成長,成為今天天津地產的中堅力量。當然,俗話說,好漢不提當年勇,過去的風光已然過去,重要的是我們能夠通過反思,找到今天的問題所在。其實任何事只要想透了也就能說白了,原因很簡單,我想,凡事做得好與不好,可能差就差在『認真』二字。過去醞釀論壇的主題,大家會冥思苦想很久,那真是做到了想市場之所想,急市場之所急,抓住矛盾焦點,匯集各路觀點,當真能起到解決問題的作用。而再看今天的很多論壇,明眼人應該一目了然,主題的確定多靠即興(俗稱『拍腦門』)發揮,而且相比之下,舉辦論壇的目的也已經不再那麼純粹,功利因素佔的比重越來越大。大家可以想見,在這樣的利益驅動之下,是否還會有人能夠真的踏下心來、想為這個行業做點什麼?
市場很公平。你沒有真心地為它付出,它一定不會為你帶來回報。相信如果長此以往下去,那些難以留住聽眾的論壇主辦者除了要面對無人捧場的尷尬之外,還要面對業界對其企業策劃能力的質疑。對於靠腦系生存的企業來說,這纔是最可怕的。說真的,舉辦房地產專業論壇決非一件易事,它需要具有專業的高度,敏銳的眼光和不拘一格的智慧。那是一套真刀真槍的功夫,還真不是憑著點小聰明,紮上個花架子就能乾的。
如今大家的工作都很忙,時間均以分秒計,地產人更是如此。一場論壇少說也要兩小時,若聽過之後真能有所得還算不虛此行,倘若大老遠地趕了去,最後只是聽了一場『錄音』,若再是為此推掉了半天的正事,那份徹頭徹尾的沮喪可真夠讓人捶胸頓足的。
拜托,為了大家的寶貴時間,為了您家企業的遠大前途,無趣論壇當休矣!
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