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有人說2005年是『商業爛尾年』,而且幾乎成為一種風潮,但從現今的市場情況看,商業發展潮起潮落、幾家歡喜幾家愁是十分正常的。而耐人尋味的是中國本地化的商業機構的運作面臨的挑戰越來越大,不僅出現許多商家通過掠奪性經營自毀形象的,而大量的是缺乏基本的商業運作經驗而舉步維艱的。
而與此同時,國外越來越多的大型商業機構看好中國、繼續加大在中國的投入。作為比較適合中國投資商、發展商運作的底商和社區商業不但沒有成為過去,而且幾乎所有的新社區、新樓盤出現底商和社區商業的火爆開張。無論是看好還是看跌,無論首都還是上海以及一些大中城市,只要有住宅就有底商和社區商業的運作問題,只要有寫字樓就有底商。底商和社區商業已經成為多數地產商不得不面對的一個十分重要的業態。
2005年12月10日至12日,國內舉辦房地產培訓的專業機構上海有利恩公司將和一些媒體機構聯合舉辦『2006•底商及社區商業』北京論壇,從大商業探討到小商業,從底商運營探討到社區化商業建設,共同交流以往底商與社區商業的經驗教訓,探討2006年底商和社區商業的發展走勢、成功運營的經驗、防范可能出現的風險。
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