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房價:漲幅穩步回落,觀望態勢未消
同一年前樓市的『瘋狂』上漲曲線相比,今年的房價走勢逐漸趨於平穩。
中央去年實施了以『管嚴土地,看緊信貸』為主的宏觀調控措施,今年又出臺了一系列旨在穩定價格的調控政策,有效抑制了房價漲幅,房地產市場正朝著遏制投資、引導合理
消費:穩定房價的預期目標方向發展
統計數據顯示,我國的房價漲幅逐季平穩回落。其中一季度上漲幅度是12.5%,二季度漲幅是10.1%,而一到三季度漲幅是8.8%。
與此同時,一些城市出現了空置率與房價背離的走勢。如今年9月末,北京市空置一年以上商品房面積為377.9萬平方米,同比增長25.3%。
糧價:短期平衡,長效機制缺位
糧價今年走勢平穩。然而生產資料價格不斷上漲,使得農民收入受到的影響尤為明顯。
國家統計局農調總隊對全國9000個農業生產經營單位小麥收益情況調查顯示,今年全國農民種植小麥平均每畝純收益為166元,比上年減少33元,下降16.6%。小麥收益下降的主要原因是肥料、種子等生產投入增加和小麥價格下降。
對此,相關部委采取對化肥出廠價限價等措施,保證農民從農村稅費改革中獲得的利益不致『縮水』。
股價:弱市心態揮之難去
被稱為『中國股市改革年』的2005年,以股改為代表,管理層頻出『新政』,但股市總體上低迷之勢仍讓人感到遺憾。
今年4月『股改』起步後,曾出現『群情激奮、人氣高漲』局面,但未能止住大盤頹勢,上半年股市一度跌穿『千點』大關。後市有所盤整,但10月份再次出現一輪『跌勢』,1100點整數關破位,市場信心再受打擊。
中國證監會有關人士日前表示,目前『股改』正集中推進,將力促投資者對『股改』在總量、時間、價格等方面形成穩定預期。
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