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發展資源節約型住宅應從研究制定適合中國國情的『節能省地型住宅』發展模式、完善相關技術標准和篩選先進技術等方面綜合考慮,以此推進住宅產業現代化。
建設部住宅產業化促進中心童悅仲日前在此間透露,中華人民共和國國家標准《住宅建築規范》即將出臺,作為中國推行節能省地型住宅的技術依據,同時借此機會啟動中國工程建設標准化體系的改革。
節約型住宅開啟多方受益的住房新時代
專家算過這樣一筆賬:居住著一家四口的100平方米的房間,夏季空調消耗10度-15度電/天,若使用保溫節能裝修材料,每天空調耗電量下降到5度,一年下來,電費可節省1022元到2044元。
我國城市住宅建設面臨資源困境
與發達國家相比,我國住宅建造和使用過程中,存在嚴重的資源浪費現象。從能源消耗看,住宅使用能耗為相同氣候條件下發達國家的2-3倍;從水資源消耗看,我國衛生潔具的耗水量比發達國家高出30%以上。
據童悅仲介紹,當前應重點加強『北方嚴寒和寒冷地區』『夏熱冬冷地區』和『夏熱冬暖地區』三個建築節能規范的強制執行力度,同時抓緊編制統一的《居住建築節能設計標准》。我國另一個國家標准《住宅性能評定技術標准》,作為與《住宅建築規范》配套的評價方法標准,已經通過建設部組織的審查,預計在2005年年底與《住宅建築規范》同時發布。
日前在此間召開的『2005城市可持續發展南寧國際會議』上,童悅仲詳細介紹了目前中國急需推廣的四項新興節能技術,即:圍護結構隔熱保溫、設備節能、節水和智能化技術。
增強圍護結構的隔熱保溫性能主要有新型門窗節能、外牆內外保溫、復合牆體隔熱保溫,以及在屋面或頂棚內放置高效保溫材料的屋頂隔熱保溫技術等;設備節能技術方面,可采用具有能量回收功能的室內新風系統,照明設備應推廣節能燈具和節能開關。
『此外,還應發展太陽能、風能、地熱能等可再生能源利用技術,如太陽能熱水系統與建築一體化技術等。』童悅仲說。
采用節水龍頭和節水型衛生器具、新型管材利用、雨水收集和利用、居住區分質供水等技術是主要的節水措施。 中國建築技術研究院總工程師葉耀先教授說,未來的中國住宅建設的目標是,確保住區和住宅設施的同步建設,注重綠化和設備性能,改進布管方式,改善住宅聲、光、熱和空氣質量環境,采用環保建材,保護住戶身心健康。(完)
國外的節能住宅
法國:法國一項調查顯示,如果一棟小型住宅注意使用太陽能,或加裝房屋隔熱層,它的熱水成本可以降低50%到60%,取暖成本可以降低25%到30%。為此,法國有關部門正在采取措施鼓勵居民對住宅進行節能改造。
美國:『能源之星』是美國環保局上世紀90年代推出的商品節能標識體系,符合節能標准的商品會貼上帶有綠色五角星的標簽,並進入美國環保局的商品目錄得到推廣。在美國,家庭每年的能源開支平均是1500美元,如果能采用帶『能源之星』標識的家用電器、空調設備等,就能減少能源開支30%以上。哪怕將最常用的5個燈泡換成節能燈,也能節約電費60美元。
據美國環保局統計,去年,美國新建住宅中有10%,也就是近35萬套符合『能源之星』標准,每年能節約能源開支2億美元,減少近2000噸溫室氣體排放,相當於15萬輛機動車的廢氣排放量。
日本:日本房地產公司也積極推出節能住宅。2004年度節能住宅大獎被積水房產獲得,該住宅利用隔熱材料作為建材、使用太陽能發電,與上個世紀80年代的住宅相比,平均每年節約能源62%,是名副其實的『環保之家』。在芬蘭,新的建築物均采用新型絕熱牆體材料,增加牆壁厚度,采用二層或三層玻璃窗,每個房間的暖氣等供熱裝置均安裝了自動調節閥門,以最大限度地減少熱量消耗。這些措施可使建築物熱能消耗減少10%到15%。
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