最近，隨著福州市物價局公布房價成本清單，浙江等地也傳出消息，要把土地價格等房價的重要組成部分以政務信息的名義予以公開，在社會上引起了很大反響。

　　房價成本清單能否公之於眾，這一做法對促進房產行業的健康發展有什麼意義？萬眾矚目、千夫所指的房價，能否在聚光燈下被拆解，讓人們清清楚楚地看明白，其中成本有多少，利潤有多高？

　　真的像『撿現成的』這麼簡單嗎？

　　根據國土資源部的統一要求，浙江省從11月1日起開始對三級國土部門的政務信息是否全部公開進行檢查。其中房價成本清單作為一項政務信息新內容，向社會公開。檢查的主要內容包括：土地利用計劃、建設用地審批、征用土地方案公告、征地補償安置方案、土地出讓方案、土地招拍掛信息公告，市區國有土地使用權租賃、轉讓、抵押等是否公開。開發商樓盤的土地價格，其房價成本清單中的重要內容，作為一項政務信息的新內容向社會公開。

　　據記者了解，備受矚目的『樓市熱土』杭州於1997年就在全國最早實行了土地儲備制度，於1999年最早實行經營性土地一律公開招拍掛，市區所有土地由市土管部門統一壟斷調控，禁止一切協議出讓行為。規劃要求、容積率等所有土地出讓信息都事先予以公布。招拍掛價格一出來，馬上就可以計算出樓面地價是多少。

　　浙江省國土部門一位負責人告訴記者，杭州實行土地招拍掛後，所有的土地價格信息都是公開化的，拆遷和補償標准也都相對公開。他解釋說：『其實，目前的房地產市場，各項成本都是公開的，只不過由於各項職能部門在分散公布這些成本。比如，房產、工商、建委等部門大量的信息都已經實現公開化。現在還可以再細化的就是將這些信息綜合起來，統一公布。』

　　讓一些人聞之色變的『公布房價成本清單』真的像『撿現成的』這麼簡單嗎？

　　逾九成網友認為：開發商應該公布房價成本清單

　　新華社『新華視點』11月11日播發《維護知情權還是侵犯商業秘密--公布房價成本清單的再探討》後，『新浪房產』專門就此進行了《公布房價成本是否侵犯開發商商業秘密》的大型調查。此次調查共有1745人次的網友參加，統計結果顯示，90%的新浪受訪網友認為『公布房價成本並沒有侵犯開發商的商業秘密，開發商應該給予購房者更多的知情權。』

　　公布房價成本是否難以操作？

　　一些開發商和學者提出，公布房價成本涉及到多個部門根本無法操作。北京市國土局辦公室副主任靳京在接受記者采訪時表示，房價成本大致算主要由土地成本、建安成本、其他稅費等三大塊組成，雖然簡單，但北京有4000多家開發商，每一個開發商的樓盤開發成本不一樣，真正公開房價的成本清單，就工作量來說是非常大的，並且需要足夠的網絡資源支持。

　　青年報：誰害怕政府公布房價成本清單？

　　新華社報道福州市物價局公布房價成本及『房價成本揭秘』調查以來，引起社會各界的強烈反響，有關部委予以回應和支持，認為公布房價成本清單，還購房者知情權，是非常有意義的。但也有一些開發商提出質疑甚至表示反對，認為這一做法會侵犯商業秘密，稱供求關系決定價格，只要房子能賣出去，再高的價格也是合理的。