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隨著天津市二手房市場逐漸成熟,一些外地知名房屋經紀公司已經將觸角伸向本市。近日,臺灣地區著名房產中介企業信義房屋高層悄悄來津考察,與本市房屋中介企業商談合作事宜。信義進軍天津房屋中介市場,意味著本市房屋中介企業一貫效仿的香港房屋中介模式將受到挑戰。
據了解,目前本市房屋中介企業采用的是信息共享和低薪高獎的運營模式,講究規模經營,由於這種模式最早出現於香港,所以本市的房屋中介可以被認為是『香港模式』的繼承者。與這種模式不同,臺灣中介企業更注重細節經營,強調房源的獨家性,特別是在高薪低獎的企業模式下,對經紀人素質要求更高。據介紹,信義房屋已經進軍北京市場,而包括天津在內的華北地區將成為信義未來區域拓展的重點。信義之所以看好二手房市場,源於國內的新房與二手房比例剛剛接近1?1,與成熟的歐美房地產市場新舊房屋比例1?5相比,市場前景不可限量。業內人士分析,如果信義進軍本市,對於目前房屋中介以規模制勝的傳統模式是一種挑戰,也將會給本市二手房中介帶來新的經營理念。
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