小排量車給我個不火的理由

　　記得《北京人在紐約》電視劇中戴維曾說過：『美國人是在汽車上長大的。』的確，無論是年輕人還是上年紀的人，美國人置業時首先考慮的是買車。咱們中國老百姓恰恰相反，首先想到的肯定是房子。不過這兩年咱們的房地產市場火得一塌糊涂，很多工薪一族都完成了買房這人生的第一大投資，接下來，弄輛車開便成為了第二大奮斗目標。

　　如今，地產市場小戶型可謂大行其道，其火爆的原因就是價格和面積符合家庭需要。其實買車和買房有共通之處，第一輛車選擇小排量車型，不僅經濟方面可以承受，還能響應國家號召，算是一舉兩得了。記者的一個朋友日前就買了一輛小排量汽車，他現在的居所恰恰就是小戶型，用他的話說，這叫『人生起步在兩小，省錢環保樂逍遙』。

　　小排量車之致命武器

　　小排量車翻身除了『人和』的原因外，其實也是自身努力的結果。與業內的『愛小』一族接觸中記者發現，小排量車如今走紅，靠的是各廠家在小排量車上配備的致命武器。

　　小李飛刀———低價格

　　老百姓買車，肯定先考慮價格，而小排量車在價格上絕對是超有吸引力。目前國產品牌小排量車型的價格一般都在7萬元以下。這樣的價格對於工薪階層來說，殺傷力絕對像古龍小說裡李尋歡的小李飛刀，百發百中，一招致命。

　　天蠶寶甲———低成本

　　從買車那一刻開始，消費稅、保險費、牌照費等各種費用隨之而來，再包括日常的油費、維修費、養路費等，一連串的後期投入源源不斷。而此時小排量車型使用成本低的優勢又一次成為市場競爭的利器，取得消費者進一步的信任。有車的人都知道，買車不費勁，養車纔要命。有了低成本優勢，開小排量車如同身上穿了天蠶寶甲，再也不怕讓人點了養車費用昂貴這一死穴了。

　　迷你手槍———體積小

　　小排量車一般車身比較苗條，總體比較玲瓏，這就使其無論在平時行駛還是入庫泊車，總能保持瀟灑自如，得心應手。一個朋友曾把小排量車比作迷你手槍，功能和狙擊步槍一樣，但攜帶極為方便。小排量車擁有和大客一樣的功能(都是汽車，只不過大小不同)，還能在都市中穿梭自如。可能這麼比會遭大客廠家的板兒磚，不過這是事實。

　　防毒面具———低污染

　　時至今日，小排量轎車已經不再僅限於過去微面的級別，諸如飛度、雨燕、樂騁等擁有高科技含量的小車紛紛湧現市場。由於使用了先進科技加上高壓縮比的發動機，達到歐Ⅲ排放標准都不成問題。

　　國家倡導買小排量車，為的就是環保。所以小排量就像防毒面具一樣，能保證環境不被過分破壞。

　　小排量車之民意調查

　　今年的國慶休假正好和天津車展時間重疊，這也給了眾多要買車、想買車的人們一個集中考察的良機。在車展現場，記者隨機采訪了30位參觀者，詢問的問題只有一個，那就是對小排量車型的看法。記得在幾年前的天津車展上，記者也曾做過類似的調查，當時半數以上的人認為，小排量車動力性能差、安全可靠度低、體積小、外形難登大雅之堂。時過境遷，這次的調查結果顯示，小排量真的咸魚翻生了。30位被訪者者中有21位認為可以接受小排量車，而且表示如果買車，會先考慮買小排量車型。

　　其實出現這樣的調查結果也在情理之中。這兩年汽油價格一直居高不下，就是兜兒裡再有錢的主，平日養車也得算計算計油費的支出。另外，現在的小排量車型比前幾年真的是發生了天翻地覆的變化，動力強勁了、噪音減小了、外形靚麗了、種類齊全了。幾年前常聽買車的人質疑：『給我一個買小排量的理由。』如今恰恰相反，人們掛在嘴邊的話已經統一更改為：『有嘛理由不買輛小車呢？』

　　劉歡的一首歌中唱得好：『得民心者得天下。』曾經孤立無援的小排量車如今得了民心，賣得不火真有點說不過去了。別的不說，咱家鄉車———夏利今年半年時間一口氣賣了10萬輛，這便是小排量車翻身走紅的最好例證。

　　小戶型房愛上你的六大理由

　　盡管已經走紅了好幾年，可是小戶型仍然是樓市的大熱門，與首次置業一步到位的『冒險者』相比，首次置業選擇小戶型的買家仍為市場所重視。

　　對於首次置業的人來說，選擇小戶型好像已經有了不成文的規定：便宜、好過渡、配套好、戶型精致……脫口而出的這些理由無不讓首次置業者選小戶型的決心更加堅定。例如，70平方米的房子可以做成小兩房一廳一衛，基本上可以滿足置業者的居住需求。這類戶型的優點在於總價低，而且多數處於繁華區域，工作方便，也比較容易出租。

　　在剛剛結束的秋季房交會上，記者從開發小戶型樓盤的地產操盤手那裡了解到，目前購買小戶型項目的客戶呈現出明顯的年輕化特點。一項統計數據顯示，目前首次置業者的年齡幾乎全部在25歲至35歲之間。

　　購買小戶型的六大理由

　　理由1：便宜首次置業選擇小戶型的購房者大多剛工作不久，積蓄不多，小戶型總價不高是最吸引他們的特點。花上不多的錢把首期先付了，也不過幾萬元。月供不超過1000元多少還能承受得起。這樣一來，投資者的還款壓力小。

　　理由2：便於今後投資小戶型具有投資起點低、市場換手率高、求租需求量大、成熟產品緊缺等特點，二次置業如果有了更大面積的房子，那首次置業的小戶型和大戶型相比，更容易出租或轉賣出去。而且，相對於投資股票、債券來說，投資小戶型的風險更小、收益更穩定。再有，小戶型樓盤的位置大多靠近市中心，有利於物業的增值。

　　理由3：以後可給父母住購買小戶型數年後，父母退休了，資金原始積累也到了一定程度，該是把父母接過來的時候了。但不少年輕人在二次置業購置了大戶型後仍想過二人世界的生活，所以首次購置的小戶型就讓給父母住，自己則搬進另一套大面積房子裡居住。

　　理由4：供房好過租房隨著來津工作的外地人越來越多，在盤算了一下經濟賬之後，選擇在津購買小戶型代替租房的人也越來越多。比如目前很多開發商開發的小戶型最小面積的只有三四十平方米。這樣的小戶型，月供和租房的費用相差無幾，但是，供房和租房的感覺卻非常不同，不管多小，好歹也算自己的產業，以後也可以用來投資。尤其是對於在津創業的年輕人來說，未來到底在哪個城市安家還不能確定，選擇小戶型，以後套現也要相對容易一些。

　　理由5：濃縮就是精華簡潔舒適、經濟實用是現代都市年輕人對私人生活空間的理解，這中間包括了經濟實力差、家庭成員簡單、日常很多活動在公共空間完成等諸多緣由，因而對空間功能要求可以不那麼齊全。從某種意義上說，小戶型只要設計合理，面積縮小但功能不減，仍然可以烘托出高質量的生活氛圍。

　　理由6：完善的配套現代年輕人在高負荷的工作之餘，對住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商業的便捷，以及休閑的便捷。簡而言之，就是工作與生活的切換要迅速。所謂麻雀雖小，五髒俱全，除了交通便利外，盡管是小戶型，會所、游泳池、咖啡廳、健身室、紅酒吧等一系列時尚配套在小戶型社區中更顯得淋漓盡致。