昨日(22日),秋季房交會進入第二天。據統計,昨天一天成交各類房屋140套、13006.7平方米、5080.1萬元。其中,商品房成交51套、6214.9平方米、3306.6萬元,成交面積佔房屋交易總量的47.8%,平均價格5320元/平方米;二手房成交67套、4951.8平方米,1773.5萬元,成交面積佔房屋交易總量的38.1%,平均價格3581元/平方米;房屋租賃成交22套、1840平方米,成交面積佔房屋交易總量的14.1%。小戶型和經濟適用房最受歡迎。
從群眾購房具體情況看,心理價位普遍上昇,大多比較認同單價4500至5500元/平方米左右的商品房,購房總價款期望在45至55萬之間。小戶型比較受歡迎。開發企業推出的設計新穎的小戶型樓盤,每套住房面積多為50至70平方米。因為戶型小巧,功能齊備,銷售總價相對較低,銷售優勢比較明顯。偏愛這種住房的大多為25至35歲中青年人。再有,通透戶型也比較受歡迎。從市場調查情況看,多數購房者期望購買戶型簡潔、通透,明廳、明衛的房屋。還有,小區整體規劃比較受關注。購房消費者,除關注戶型、面積、室內配套等硬件情況外,更加注重社區內環境綠化以及周邊學校、醫院、交通、商業區等基礎設施的配套情況。最為引人關注的還是經濟適用房。房交會開展兩天來,共有5000多人次前來諮詢,為房交會開幕以來關注度最高房屋品種。(張新民)