|
||||
“租房的生活是漂泊的,沒家的感覺是苦澀的。”這是多數租房族的心裏話。可近日冰城哈爾濱的房地產市場卻出了件新鮮事,有少數市民竟賣掉自家房產然後租房住,經過一番“折騰”爲的是投資套利。
前不久,哈爾濱市民趙先生把自己的住房賣了,然後在同一小區租了一套房子住。據趙先生說,他並不缺錢,但他發現小區裏一套20萬元的房子,一年的租金僅5800元,年租金回報率只有2.9%,而他買房的貸款利率卻是5.04%,比較下來,租房更加合算。
有關專家指出,這種投資做法能獲取較大收益的唯一前提是,房價在未來出現較大幅度的下跌,這就涉及到對未來房地產市場走勢的判斷,普通的有房者一般難以對房產市場走勢有十分準確的判斷,因此完全沒有必要去冒險。