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如果你有閑錢,而且已經有房,這兩年不要去買房,由於過去幾年許多城市房價已經上漲了100%多,因此今後幾年房價至少要下跌50%。
如果你沒有住房,急需買房,教你一套非常有效的殺價方法。
現在的炒家已經開始為自己過去的投機炒房行為擔懮和害怕了。他們害怕今天不盡快拋出,可能明天會跌得更慘,今天迅速拋出可能會持平,不然損失更大。
因此一定要抓住拋房者的心理狀態,采取下面的方法——
一、多走幾家中介公司和樓盤,多做比較,不要相信工作人員的話。
二、要買現房,不要買期房。
三、大膽砍價,先殺他25%-30%,可能他們會說你亂砍價,不要理會。你只要留下自己的電話號碼,他們就會打電話找你的。當年房價沒有被惡炒的時候,買房就是這樣的。完全是買房者說了算,今天這樣的市場又回來了。買房是一輩子的事情,千萬別自己著急,殺價25%得到一套房子,纔是值得的。
四、盡量不要與中介商的銷售員多費口舌,直接與房主溝通,因為房主是最急需拋房的人。
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你殺價75%也沒人能把你怎麼樣,問題是你買的着麼?當人家現在買房子的和賣房子的都是傻子,就你聰明,還至少殺價25%,弱智!