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為吸引個人住房按揭貸款,天津市銀行又打起了『網上團購』牌。市民登錄銀行網站,就可以瀏覽到開展團購業務的房地產項目詳細情況,參加團購,還可以得到單獨買房拿不到的優惠。
記者近日從招商銀行獲悉,該行近日開通了『一網通·房城』服務系統。登錄該系統,市民可以看到各種房地產金融信息以及專題市場研究分析,還可以網上看房、預訂和團購。
記者在招商銀行網站點擊『一網通·房城』的『團購推薦』欄目,看到該欄目目前已收錄了一條名為『(廈門湖裡)國貿陽光二期』的項目信息。在『招行團購』一項中注明,購買該項目的房產『兩人以上即可團購,人數越多,折扣越大』。因為招行的『一網通·房城』系統剛開通,網上顯示還沒有人報名參加團購。
該房地產項目有關銷售負責人告訴記者,廈門當地的房地產市場銷售狀況一直都很好,公司以前銷售主要就是靠打廣告和現場推介,並沒有嘗試過和銀行一起搞團購。該公司與招行已經合作了很長時間,這次希望能夠借用銀行的信譽,嘗試與銀行合作開展團購來進一步開拓市場。因為現在團購剛剛開始,效果如何還不好說。
招行負責該項目的人士向記者透露,銀行開展這種團購業務,一方面是為了豐富客戶的投資品種,另一方面則是為了吸引按揭客戶。市民單獨購買住房,銷售商一般都是不講價的。但要購買該項目的住房,兩個人團購就可以得到每平方米150元的優惠(該樓盤平均價格為每平方米5800元)。如果市民不太急,報名參加團購後可以等一等,湊起來的人越多,將來正式購買時拿到的折扣也就越大。在這其中,銀行所做的就是把有意購買同一樓盤的互不相識的人組織起來。市民要報名參加團購,並不需要以前就是招行的客戶,銀行提供的信息是面對公眾的。但一般來說,參加了招行組織的團購,市民就會選擇在招行辦理按揭貸款,這樣銀行也就得到了好處。不過,據記者了解,目前這一『一網通·房城』的『團購推薦』欄目中還沒有天津的樓盤項目上網。
從『一網通·房城』系統中介紹該項目的網頁上,市民可以了解到該樓盤的位置、周邊環境、總戶數、停車位、配套設施、銷售價格、銷售進度、招行對該樓盤提供的貸款服務等一系列信息,並可查看相關的戶型圖。選擇戶型、輸入首付款金額和還款月數,系統還會自動計算出購房總價、貸款本金、貸款利息、月還款額等,幫市民決策。
據報道,今年5月,建行山東省分行曾在全省范圍內推出個人住房團購服務。僅21日一天,該行就與濟南市12家房地產開發商簽訂了住房團購協議。據稱,個別樓盤對團購客戶的最高優惠甚至達到20%。部分樓盤只有建行的VIP客戶纔能參加團購,以分行級VIP客戶為例,在建行的金融資產日均至少要達到20萬元。