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借景成景挖掘海河題材
記者日前從多家開發企業了解到,下半年上市的新樓盤將在景觀等方面突破過去粗放型的居住區景觀設計,出現適合高層居住區環境、適合超大型綜合社區、適合新型別墅區的新型景觀設計,呈現更新換代的時代色彩。
新樓盤景觀方面的新特點包括:以海河自然景觀為主題的『借景成景』設計;以老城廂等區域舊城更新為主題的『舊城新景』設計;以梅江等外圍區域新城建造為主題的『新區造景』設計等。這些新樓盤景觀設計突出了區域文化與項目定位、區域內外環境與建築整體之間的聯系以及建築本身的個性。
借景成景的新盤如海河沿線的泰達城、海河大道,仁恆廣場等。據泰達城『萬通上游·國際住宅區』設計人員介紹,為了形成與海河相互呼應的海河沿岸景觀特色,萬通上游·國際住宅區借鑒歐洲先進規劃理念,在保留原有街道尺度和空間感的基礎上,打破傳統封閉小區的空間束縛,通過高層公寓和城市別墅相結合,在沿街底層建有時尚酒吧、格調餐廳、精品購物、幽雅書吧等,讓居住者傍河而居推窗觸景,同時又可以出門即能享受便利的購物、娛樂、休閑活動,形成『有院、有景、有河相依』的庭院住宅、高層住宅、底層商業等不同建築形態相互融合的海河景觀新城。
借景成景典型樓盤之一的海河大道,是同時擁有率先建成的海河北段景觀以及意奧風情區景觀的新樓盤,有不可多得的自然景觀區『成景』優勢。已經面市的海河大道由二十餘棟高低錯落的高層和小高層組成半圍合建築群,百米以上的樓間距保證了小區內松弛的景觀環境,並與海河之間的35米綠化隔離帶形成了景中有景、綠中有綠、自然景觀和人工景觀有機結合的居住環境。
舊城新景體現文化融合
今年最有更新換代意義的樓盤是老城廂、西部楊柳青及中北鎮將面市的新住宅區。首先是老城廂區域70多萬平方米的富力城,正像富力城謝總描繪的:天津是一個多種文化融合的城市,老城廂區域又包含著各地區文化色彩,這種環境氛圍為建造現代居住區打下了創新基礎,所以富力城的設計選擇了以短板高層為建築主體、各樓座相互錯開、間距在100米以上的建築空間布局,形成一步一景、多重景觀中心的南派水景園林景觀。
市區西部中北鎮及楊柳青古鎮區域的西部新城大型綜合新城及中式別墅的面市,將給古鎮帶來新景象。西部新城規劃建築面積近300萬平方米,覆蓋中北鎮、楊柳青、侯臺、華苑等區域。
其中萬科的假日風景佔地23萬平方米,將率先面市。假日風景的環境規劃中保留了原有用地內的灌溉渠,結合景觀設計做成開放性強、尺度感適於人停留的主要景觀軸,同時采用生態技術形成人工濕地,體現自然與生態的結合。小區由設有組團門廳及組團公共綠地的多層住宅、有圍合公共綠地的高層住宅等不同高度建築組成,整體設計為北美、澳洲風格。
而位於楊柳青古鎮的唐郡,則是一個在舊城中建造的『新中式』住宅。該項目的景觀設計是依據楊柳青古鎮的風貌及人文氣質,完全采用傳統的中式建築風格和元素進行街巷式布局、庭院式空間等設計。景觀氛圍主要是『安寧靜謐』,注重私密性,如唐郡的院子有院牆的阻隔,十分隱秘,一個院子就像是一個露天的起居室,與西式住宅完全不同。
新區造景突出純域外風情
下半年面市的新居住區項目如卡梅爾、領世郡、梅江灣、風和日麗等,在景觀設計方面突出了與區域生態環境既統一又彰顯個性的特色,並以新型人工水系等景觀為重點。如以『港灣』為主導規劃理念的卡梅爾,在整個地塊中按照港、岸、島、水、溪五級遞進式空間布局,對原有地塊進行分層級處理,在臨近水面處布置了獨棟別墅及雙拼別墅,其次布置聯排別墅,水景公寓布置於基地的東側。這樣,由西向東,建築的高度逐漸昇高,建築群的天際線豐富,猶如依山水而建的南加州小鎮,由水面望去,層層疊疊,更像『停泊在梅江南中的港灣』。
北部風和日麗的人造水景是以夏威夷島為主題,小區景觀設計了湖邊水系景觀軸、火山女神水系景觀軸,以及一個功能景觀街區,同時以綠化為海洋。兩條軸線住宅區域用『夏威夷島景』系列做景觀主線,景觀氛圍充滿異國情調。
而規劃住宅建築面積70餘萬平方米的純別墅住宅領世郡,景觀設計則采用了原汁原味的北美風格,以『常春藤』聯盟為主題(『常春藤聯盟』是美國八所名校聯盟的名稱),將北美典型水景景觀引入領世郡社區,同時也體現出教育主題。例如首期以哈佛大學的康橋為案名,命名為『康橋花園』,各組團名為該校所在州的風景名勝,如『瑪莎的葡萄園』、『南塔基特』等。
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