租房結婚五年置業

　　兩個人為營造自己的安樂小窩，總會比一個人為婚房奮斗要容易的多。我們不妨為租房結婚的年輕人設計一個五年置業計劃。

　　一般人大學畢業多在二十一二歲，如果有一個穩定的工作，一年各種合法的收入大約3萬元左右。買房計劃時間為26-27歲，有5年時間做准備。但是這樣的年輕人工作開始就必須下定決心，每年擠出1萬元作為購房儲備基金。5年時間考慮到利息和收入增加就有6萬元積蓄。再找一個收入差不多的伴侶，這樣兩人5年可攢12萬元。

　　房子目標：70-100平方米。取中間值85平方米，兩個人住夠了。小孩大了可以換，那是10年後的事。房子單價：3500-5000元，取中間價4250元/平方米，房子總價在361250元。按房屋首付30%計算，首付款10.8萬元(其餘可貸款)。兩個人的存款還有剩餘，可作簡單裝修和家居布置之用。租房五年就可以購置下自己溫馨的小家，年輕人不妨付諸行動吧。五種房屋不能租需要提醒廣大租房者，以免給租賃帶來不必要的麻煩。(1)未依法取得房屋所有權證書或者其他合法權屬證明的；(2)共有的房屋，未經全體共有人書面同意的；(3)被鑒定為危險房屋的；(4)屬於違章建築的；(5)法律、法規、規章規定禁止的其他情形。另外，出租商住兩用樓的底商用於餐飲、娛樂、洗浴、洗染等經營活動的，房屋出租人應當事先征得房屋相鄰關系人的書面同意，並應當按照國家和本市有關規定辦理相關手續。

　　房屋租賃合同12大內容

　　房屋租賃當事人應當以書面形式訂立房屋租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

　　(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所；(2)房屋坐落地點、面積、結構、裝修、附屬設施和設備狀況；(3)租賃用途；(4)租賃期限(5)房屋交付日期；(6)租金數額、租金支付方式和期限；(7)房屋使用要求和維修責任；(8)房屋轉租的約定；(9)房屋返還時的狀態和增添物的處置；(10)變更和解除合同的條件；(11)違約責任和爭議的解決方式；(12)當事人約定的其他條款。

　　簽訂房屋租賃合同可以使用統一制訂的示范文本。(張潤國)