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近日,來自北京的知名房地產企業萬通地產以3.3億元的高價拍得天津開發區新城東路6.35萬平米地塊。包括萬通在內的眾多外地及本地房地產企業加緊了在濱海新區拓展的步伐。
據悉,萬通新拿下的地塊北部緊鄰已經初具規模的濱海新區CBD,西部與即將建成的泰達市民文化廣場——濱海新區最大的商業建築綜合體隔街相鄰。在濱海新區內的大項目還有規劃佔地116.31公頃、總建築面積超過120萬平方米的泰達時尚廣場,佔地1平方公裡、總建築面積達160萬的平方米的天保金海岸在建。本地企業中的貽成集團今年在濱海新區的開發總面積將超過100萬平方米。在外資企業中,弘業物業開發(天津)有限公司推出佔地9萬餘平方米、總面積16萬平方米的泰達新天地和有50萬平方米的高爾夫球場相臨的別墅項目——御景園邸的銷售情況由於非常理想,也帶動了相臨地塊項目的熱賣。
房地產專家劉玉錄博士指出:濱海新區十年建設,已經奠定了在更高平臺上前進的基礎。加上首都城市發展戰略的調整,給天津濱海帶來歷史發展機遇。北京市已提出『兩軸、兩帶、多中心』的發展戰略。其中,『東部經濟發展帶』,自懷柔-密雲-通縣-馬駒河/永樂(北京開發區)-廊坊-楊村-天津老城區-一直到濱海新區。天津延續了這一發展軸線,京津冀區域城市群一體化發展進入規劃層次。這一軸線是一個城市經濟學上的完整的『交通經濟帶』(經濟走廊),它同時也是一個房地產開發指向的走廊。過不了多少時間,通道的沿線兩側,就會建築物林立。濱海新區正處在於天津,乃至京津冀地區房地產脈動的軸線上,其未來前景不可估量。
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