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中國抑制房地產熱的宏觀調控政策已逐漸顯效,央行7日公布的一項調查顯示,城鎮居民的買房意願現已降至歷史最低點,其中上海居民反應最強烈。
中國人民銀行公布的二季度全國城鎮儲戶問卷調查結果表明,炒房者的投機行為受到了遏制,近期有購房意向和為買房而儲蓄的居民人數佔比雙雙回落。
調查顯示,未來三個月打算購買住房的居民人數佔比為19.1%,較上季下降2.9個百分點,較上年同期下降2.2個百分點,降到歷史最低點;儲蓄動機為『買房或裝修』的居民人數佔比為11%,較上季下降0.4個百分點,較上年同期下降0.8個百分點,也降到歷史最低點。
但是,各地對房地產調控政策出臺後的反應並不完全相同。從調查的7個大城市看,上海居民反響最強烈,未來三個月准備購買住房的人數佔比較上季下降12個百分點,重慶、西安、武漢和天津分別下降3.7、3.3、2.2和0.8個百分點,而北京和廣州反而上昇2.2和0.7個百分點。
針對房地產市場過熱問題,今年3月以來中國出臺了一系列宏觀調控政策,包括取消住房貸款優惠利率,提高房地產價格上漲過快城市住房貸款的首付比例,七部委聯合下發《關於穩定住房價格工作的意見》等。
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