網友提問:請問律師,房屋銷售許可證正常辦理下來,需要經過哪些手續,經過多少部門的審批,需要多少時間。我預訂了一套房子,銷售許可證遲遲未下來,開發商說政府辦事效率低,所以得等幾個月纔能下來。想請教兩位律師幫助分析一下事情的真實性。謝謝!
專家回復:開發商取得銷售許可證之前必須要取得《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工(開工)許可證》四個證書,在實際情況中有的是需要的時間長一些。