北方網消息(記者孟建 陳茁)：5月29日，由天津濱海快速發展有限公司主辦的2005環渤海國際商業高峰論壇暨泰達市民廣場項目說明會在開發區萬麗泰達酒店隆重召開，此次論壇齊聚商界領袖，深入探討環渤海商業發展的戰略格局和新型模式，力求引發新一輪的環渤海商業效應，推動環渤海地區與國內外商家的共贏發展。北方網對此次會議進行了現場文字直播，以下為論壇現場對話部分的直播實錄。

　　主持人：剛纔我們總的來說是圍繞著環渤海這個概念進行的。今天把各位專家各位領導請到這裡來，當然我們主辦方皮黔生主任，我們的邀請方張金立老總他們更關注濱海或者濱海新區，關注他自己的文化廣場項目，接下來我們再次請出現場的幾位實戰專家。有請北京王府井百貨集團股份有限公司東嘉生、好又多北方區開發總監拓正陽等等。首先我們請舞臺上的幾位分別做一下簡短的自我介紹。

　　袁鴻根：大家好我是公司IMAX上海代表處負責中國地區銷售，我們是一家立體電影的一家加拿大公司。

　　周莉：我是世紀環球電影院線發展公司的周莉，現在負責發展方面的業務。

　　高光勃：我是高光勃代表青鳥瑜珈，很多人問我青鳥瑜珈是什麼，不是北大青鳥科技公司，我們不是，我們是健身行業，我們過去26年在北美洲，6年在加拿大，做的工作跟張政先生很類似，以諮詢的采集為最強的專業，到這邊來拓展的另外一項專業是健身的東西。待會兒跟大家介紹為什麼我們要健身，健身和商業模式有什麼樣的關系。

　　東嘉生：大家好！我是東嘉生，是北京王府井百貨集團的副總經理，致力於在全國范圍內發展百貨零售業的企業，前身就是大家都知道的王府井百貨大樓新中國第一店，謝謝大家。

　　拓正陽：大家好我來自好又多商業廣場有限公司，主要是負責華北和東北地區的開發也就是前期開店工作，謝謝，

　　主持人：非常感謝，幾位是實戰家，是投資家，也是管理家。今天在場的各位，我們的主辦方特別關注。我代表他們提出一個心理願望。你們今天已經參觀的泰達市民文化廣場，如果是的話，你們有什麼好的建議，你們是否願意說動周邊的一些有投資能力的人到這兒來投資？

　　袁鴻根：這是一個又簡單又很復雜的問題。這個項目本身是非常宏偉的項目，也非常有地標性。我們這次感謝組委會特地上我們參觀了一下。這個項目非常好。但是我也有一點擔心，跟皮主任提一個建議，除了我們剛纔下午逛了一下開發區，總的感覺商圈商氣，商業地產的項目還是非常的少。可以看到許多大的著名的公司廠家都在這邊的開發區，但是商業地產配套的設施非常少，包括在市民文化廣場的附近，除了這個項目還沒有看到其他的項目，因為根據我們的經驗，包括在其他地方打一個比方，吃飯的地方，孤零零一家飯店做得再好，不一定可以做好。許多飯店開在一起反而是非常好的結果。這就是一個商氣、人氣的問題。

　　當然在具體執行的時候，要提供市場差異化，每個飯店到自己的核心競爭力在這個商圈裡生存。

　　主持人：周莉未來5年准備在全國做100家影院，濱海新區這次來有感受，以後要在這兒建一個嗎？

　　周莉：剛纔從管委會到酒店的會場的時候，在路上看到一個現象特別有興趣，草地上和樹蔭下面有很多年輕人在談戀愛，再熱一點的時候或者冷一點的時候他們去哪裡？這個對我來說應該是一個機會。

　　主持人：去電影院談戀愛，用看電影的方式表達情感。

　　周莉：這應該是一個非常好的選擇。