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18日,從市房管局獲悉,天津市今年將加大管理服務力度,積極培育規范房屋租賃市場。加大各類房屋修繕力度,做好危險房屋解危工作,開展全市住宅樓房電梯、水泵調查摸底,進一步改善群眾居住環境。今年,全市各區、縣將於10月底前完成房屋租賃市場清查活動,對轄區內的出租房屋情況逐街劃片進行梳理排查,對違法租賃中介、公房私租等方面的治理,依照程序實施行政處罰。
公房計劃修繕650萬平方米
今年天津市將繼續加強房屋安全和使用管理立法。同時,加大各類房屋修繕力度。今年直管公房計劃修繕650.7萬平方米,其中民用公房603.9萬平方米。還要推動單位產、私產房屋修繕180萬平方米。
危房搶修不漏掉一戶
今年全市將加強對各區、縣危險房屋的管理,對已查出的危險房屋及時向產權人發放危險房屋通知書,不漏掉一戶,暫時解危有困難的一定要制定行之有效的避險方案,並設專人進行監控,充分做好防大汛的准備,避免發生塌房傷亡責任事故。要以房齡長、結構簡易的高危房屋為重點,實施跟蹤管理,發現險情督促並協助產權人及時排險。
環境整治不許私拆亂改
今年本市將加大對私拆亂改房屋結構、私開門臉、利用屋頂和露臺私搭亂建等危害房屋安全和使用行為的整治力度。以『亞歐財長會議』會議代表參觀路線、快速路、鐵路沿線、泰安道地區以及部分主乾迎賓道路沿街樓房為重點,做好道路兩側樓房底層住宅私開門臉封堵、立面整修、『平改坡』等工作。
規范房屋租賃市場
天津市將制定扶持政策,支持信譽好、有一定規模和實力的機構開展房屋租賃業務,加強房屋租賃經營單位的備案管理。建立天津市房屋租賃價格指數,及時反映租金價格動態,引導投資。統一使用房地產綜合信息網,實現房屋出租、求租信息和成交信息網上公開,網上簽訂房屋租賃合同,網上提交辦理房屋租賃登記備案手續。建立房屋租賃協管機制,加強流動人口租賃房屋的管理、工商企業生產、經營場所租賃管理和房屋租賃稅收管理。
本市要積極爭取居委會和物業公司的配合,對管片內的房屋租賃情況進行登記造冊,協助房管部門做好房屋租賃備案工作。此外,全市各區、縣今年10月底前完成房屋租賃市場清查活動,對轄區內的出租房屋情況逐街劃片進行梳理排查;同時抓好房屋租賃不登記備案、違法租賃中介、公房私租等方面的治理,依照程序實施行政處罰。(王月)
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