|
||||
5月9日,國務院辦公廳轉發了建設部等七部門關於做好穩定住房價格工作的意見。認真貫徹落實這個意見中提出的各項措施,是當前加強宏觀調控的一項重要任務。
去年以來,隨著宏觀調控政策的實施,經濟生活中不穩定、不健康的因素得到抑制,國民經濟保持了平穩較快發展的良好勢頭。但是,經濟運行中的突出矛盾和問題還沒有完全解決,也出現了一些新情況、新問題。特別是,在房地產市場發展中出現了房地產投資規模
和商品住房價格上漲幅度過大等問題,值得引起各方高度重視。
房地產業是國民經濟的支柱產業,住房問題既是經濟問題,也是社會問題。對房地產市場出現的問題,我們要充分認識其危害。房地產投資規模過大,住房價格上漲過快,將直接影響城鎮居民改善住房條件,加重中低收入家庭的生活負擔,不利於經濟結構的調整,也增加了金融市場的潛在風險。雖然目前上述問題還只是局部性和結構性問題,但如不及時加以控制或處理不當,不利於房地產市場持續健康發展,並有可能演變為全局性問題,危害整個國民經濟的平穩運行。
從去年開始,黨中央、國務院就把對房地產市場的調控作為宏觀調控的重要內容,采取了一系列措施,基本遏制了房地產開發投資、信貸和土地供應過快增長的勢頭。近一段時期裡,國務院領導同志又針對住房價格上漲過快等突出問題,多次作出重要批示。溫家寶總理在十屆人大三次會議《政府工作報告》中指出,要抑制房價過快上漲勢頭。這次國務院辦公廳轉發的建設部等七部門關於做好穩定住房價格工作的意見,從供給和需求兩方面提出了一系列綜合治理的調控措施。這對於加強和改善宏觀調控,努力實現房地產市場健康發展,促進房價基本穩定,無疑將起到十分重要的作用。各級政府要高度重視這項工作的重要性,把思想和行動統一到中央對當前房地產市場形勢的判斷上來,統一到中央關於加強宏觀調控切實穩定房價的決策和部署上來。
加強房地產市場宏觀調控的根本目的,是為了促進房地產市場的持續健康平穩發展,更好地發揮房地產業對改進居民住房條件、拉動國民經濟持續健康發展的作用。因此,調控要堅持積極穩妥、把握力度的原則。既要積極采取措施,盡快把房價上漲的勢頭控制住,又要防止措施不當而導致房地產市場大起大落。同時,調控工作要突出重點。一方面,要采取有效措施增加中低價位普通商品房以及經濟適用住房的供給;另一方面,要重點圍繞需求做好文章:要遏制投機性炒房,控制投資性購房,合理引導住房消費。
當前,我國房地產市場發展正處在緊要關頭。前不久召開的國務院常務會議強調,必須把解決房地產投資規模和價格上昇幅度過大的問題,作為當前加強宏觀調控的一個突出任務。我們要按照落實科學發展觀的要求,以對人民群眾高度負責的精神,高度重視穩定住房價格工作,貫徹落實好國務院各項調控政策措施,促進住房價格的基本穩定和房地產業的健康發展,鞏固和發展宏觀調控的成果,確保國民經濟持續健康快速發展。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||