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承諾買房能辦北京戶口 逾期失約業主要求退房
4月29日,金果林家園小區的十幾名業主再次找到榮鵬公司討要房款。
兩年前,衝著開發商『買房子可協助辦理北京戶
口』的承諾,馬超(化名)等一百餘戶在房山區琉璃河鎮金果林家園交錢買了房子。
去年,開發商告知買房者不能辦理戶口,買房者相繼要求退房退款,得到的卻是一張又一張的空頭支票。
宣傳承諾
購房給辦北京戶口
2003年,馬超在媒體上看到金果林家園的宣傳,『凡是購買此房並符合市政府相關規定要求的投資者,均享受市政府規定的優厚政策,本市農轉非,外埠戶口進京』。
這信息吸引了馬超。馬超常年在北京做生意,兩個孩子在北京上學。『沒有北京戶口,孩子上初中要一次性繳納借讀費2萬元,上高中起碼得四五萬,更重要的是還沒資格在北京考大學。』
馬超說,他隨後到金果林家園位於萬壽路的售樓處諮詢。一名姓劉的售樓主管告訴他,在金果林家園買了房子,再每人繳納小城鎮基礎設施費及代理手續費3萬元就能辦理北京戶口。
2003年8月18日,馬超和金果林家園開發商北京榮鵬房地產開發有限公司(以下簡稱榮鵬公司)簽訂購房合同,花了近17萬買了一套89平方米的兩居室,開發商承諾2003年12月30日前將住房交付使用。房款是一次性付清的,『開發商說要辦戶口的都得一次性交清。』
9月16日,馬超和榮鵬公司簽訂《購房投資辦戶協議書》,規定榮鵬公司為馬超的愛人和兩個孩子辦理戶口,並注明『乙方(榮鵬公司)協助在12個月內辦理完各項戶籍手續』。馬超又向開發商繳納了小城鎮基礎設施費和代理手續費共計9萬元。
和馬超一樣,還有一百餘戶人為了解決北京戶口,陸續在金果林家園買了房子。
逾期失約
戶口難辦業主退房
之後,馬超趕回老家,准備辦理戶口需要的戶籍證明等各種材料,一家人開始期待戶口辦下來的喜訊。
2004年春,馬超托一名在政府戶籍科工作的朋友打聽到,琉璃河鎮的戶口指標卡得很緊,買房並投資的都排到300多號了,買個房子就辦戶口根本不可能。
5月,開發商貼出通知,稱由於政策改變,戶口指標緊張,願意等的就等,不願意等的可以退房。『當初買這房就是為了解決戶口,不然誰大老遠跑到這兒來買房啊?』馬超說。而在此買房的陳先生告訴記者,他從鎮政府的一份統計資料上看到,和他們一樣要求退房的共有123戶。
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