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蘇州一豪華酒店沒有規劃許可證就建成開業,當地多位高層領導前往捧場
3月31日,蘇州市規劃局在其政府機關網站上正式公布了一批違章公告。坐落在太湖國家旅游度假區中心長沙島上的一家五星級標准的酒店———蘇州寶島花園酒店竟赫然在列。記者近日經過調查後發現,這家開業儀式有不少蘇州高層領導參加的豪華酒店,竟然是一個沒有《建築工程規劃許可證》的違章建築。
酒店違法開工遭查處
在蘇州市規劃局網站的公示公告『違章公告』一欄中,記者看到了該局3月31日發布的一張關於寶島花園酒店被查處的詳細情況表。『違法建設單位:蘇州太湖寶京旅游房地產發展有限公司;建設地址:太湖度假區長沙路18號;許可證:未見;性質:未取得許可證先施工;現狀:建酒店及配套用房21668.99平方米;處理意見:補辦許可證』。在寶島花園酒店,一位吳姓經理向記者確認,寶島花園酒店面積有兩萬多平方米,投資達兩億多。太湖寶京旅游房地產發展有限公司的投資方是北京天鴻集團,該集團董事長劉希模是中國房地產業協會副會長。
開業儀式上多位高層出席
記者在投資方北京天鴻集團的網站上發現了『蘇州寶島花園酒店試營業』的新聞:去年11月20日,蘇州寶島花園酒店正式對外試營業,蘇州市多名高層領導參加了酒店的試營業儀式。
據悉,寶島花園酒店擁有各類客房200餘間,包括一幢連體別墅和多幢單體別墅。記者在寶島花園酒店的宣傳冊看到,該酒店的入住價格以美元計價,普通標房平時每天120美金,周末每天150美金,不含15%的服務費。
投資方建設方都說不知情
令記者感到奇怪的是,這麼重要的一個情況,寶島花園的投資方———北京天鴻集團和建設方———蘇州太湖寶京旅游房地產發展有限公司均表示不太清楚。
4月25日下午1時左右,記者來到蘇州太湖寶京旅游房地產發展有限公司。該公司辦公室負責行政工作的吳正明在查看了蘇州市規劃局的網站後,一邊搖著頭一邊嘀咕『這事情鬧大了,這情況我不是很清楚』。隨後,他責問記者『究竟是什麼意思』,並拒絕向記者提供該公司領導的電話,『領導都在外面,手機關機了』。
承認相關證件正在補辦
4月27日,記者終於從太湖寶京公司處證實:寶島花園酒店確實在缺少相關證件的情況下開始施工建設,目前缺少的證件正在補辦之中。
4月30日,蘇州太湖寶京旅游房地產發展有限公司專門向媒體發出一份傳真,表示寶島花園酒店『從1994年開始就已進入項目投資准備期,當時開工的所有批准文件都是經當地吳縣政府批准發放,由於此項目跨度期長,有些項目根據需要需作變更調整,加上當地政府幾次變更,對於前期的批准文件與後期的調整項目需有一個銜接過程,故有關手續一直在辦理之中,從未停止過。』
無許可證就是違章建築
南京大學城市規劃設計研究院辦公室主任姚鑫認為,開發一個建設項目必須在具有『一書兩證』(即《建設項目選址意見書》、《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》)後纔能開工,『寶島花園酒店在未取得《建設工程規劃許可證》的情況下就開工,屬於典型的「先斬後奏」』。
『沒有嚴格的建築規劃許可證,意味著沒有經過認證和審批,這樣做是很危險的!』蘇州市地震局高級工程師李克偕認為,寶島花園酒店是建在太湖岸邊的山上,由於山頂不平整,隨著時間的推移,房屋整體會發生不均勻沈降,引起房屋傾斜,將帶來安全隱患。
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