|
||||
戶型設計是住宅產品永遠的核心內容。此次房交會上很多項目都推出了標榜情調或主題化的主力戶型,而購房者表示,希望能買到總價更經濟、實用性更強和舒適性更高的戶型。
75-90平米兩居室供應再多些
此次房交會上,很多購房者表示,75-90平方米兩居室供應偏少,即使看到有些項目設計中有此產品,也通常因數量少而早早售空。
房交會上多數項目的主力戶型都集中在90-110平方米兩居室和120-150平方米的三居室,而90平方米以下戶型大多是一居室。購房者鄒先生坦言,雖然一些框架結構的住宅可拆牆體,但不論從裝修難度還是門窗搭配效果來看,保留戶型原設計架構都是最好的辦法。據介紹,銷售順利是很多項目『放大』主力戶型的關鍵原因。
側重通透性要求全采光
采光性能在戶型設計中的表現也越來越引起購房者的重視。一些購房者乾脆表示,全明設計的戶型,即使單價稍高也願意接受。
很多購房者表示,全明設計是最理想的戶型,因為采光和通風效果不但能夠增加居住的健康指數,也會使房間顯得更寬敞。有些年輕購房者表示,從裝修和家飾角度而言,高通透性的房型能夠使居室看起來更有檔次。
對於全明戶型,開發商則表示設計上有一定難度。而實際上,全明設計的戶型只要采取剔槽、短牆等處理方法完全可以實現,但對於出房率會有一定影響,因此價格方面有可能因此上調。
多露臺房型難再爭寵
曾經一度被市場追捧的多露臺戶型如今開始受到質疑,裝修困難、利用受限等因素是這類戶型失寵的主要原因。
露臺不同於陽臺,多數開發商都要求業主不許封閉露臺,並且對於露臺的使用范圍也都會有一定限制。張先生表示,自己不會因為多贈送些面積而選擇帶露臺的戶型。(安元)
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||