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短期難抑房價樓市低迷 預兆高層決心明顯
看漲?回落?穩定?
棒棍之下的房價三種表現
從調高按揭利率、增加首付比例、買家收樓一年內賣出要交稅等政策,到各相關部門紛紛開始在自己職權范圍內,為抑制房價采取動作,近期國務院辦公廳又將一份名為《關於切實穩定住房價格的通知》下發到了各級政府和國務院各部委、直屬機構。在短短的一個多月中,政府打出了一系列組合拳,壓制房地產的投機行為,說明政府對房地產市場的判斷已經發生方向性變化。未來的一段時期,中國房地產業因此可能發生更為重大的變化。
自政府針對房地產市場的各項措施實施以來,各路高人就開始大噴『口水』,有的說新政未能立竿見影,房價依然漲聲一片。有的說房價得到控制,漲幅減緩。還有的說冷風過境,市場頹勢盡顯,房價有所下降。就連樓市的『晴雨表』國貿春展也冒出兩種說法。本期口水街的話題就是探討2005年房價是漲、是降、還是保持現狀,穩定發展。
●房價看漲派觀點
北京市統計局數據顯示快速增長
投資人不在乎房貸利率上調
稅收等政策難以控制炒房現象
●房價回落派觀點
春季房展會成交量一派頹勢
宏觀調控逐步發揮作用
●房價穩定派觀點
政策控制房價發展
市場供需兩旺房價穩定發展
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