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一個優秀項目的價值不僅在於房子本身,還在於地段、品牌。天津市市區內的物業常具有很好的投資價值,具備很高的保值能力。地段價值在『房地產』的核心內涵中佔有絕對強勢的地位。正是基於這一點,地段價值成為了房地產的核心價值。
由天津協泰置業發展有限公司開發的非常公館項目,位於河東區內環以裡新開路與華昌大街交口,地處城市中心土地稀缺地段,該地段將是城市規劃的海河東岸建築綜合體中的一部分。海河東岸建築綜合體的城市規劃決定了該區域一半以上的建築為公建項目,如五星級酒店、甲級寫字樓、大型商場及休閑娛樂綜合設施。面對城市土地資源的減少,此區域的土地價值增值不言而喻,房地產住宅昇值潛力巨大。
在生活節奏快速的今天,如何節省時間、如何提高效率、如何增加商機,成為人們熱衷解決的問題。非常公館地理位置優越,緊鄰內環線,附近設有十餘個公交站點,樓內設有地鐵2號線站點,出行十分便利,這些交通設施將是都市上班族和創業一族不可多得的快捷出行工具,極大解除了緊張的工作壓力和高速的生活節奏。
非常公館項目距天津站1.3公裡,到濱海國際機場車程時間也僅需20分鍾,並且位處輕軌西段沿線范圍內,無論是去濱海新區還是到北京均方便快捷。據了解,2008年7月,即將建成天津至北京的城際快速列車,運營時間僅為30分鍾,快捷生活就在眼前。
當土地和建築產品成為一種商品時,地段價值在商業上則直接表現為一種經濟價值。非常公館的運作,就是一種土地的昇值運作———『我們的首要任務是回報投資者、客戶』。誰都知道土地產品是不動產,只有好地段、好環境,市中心的不動產纔是最具昇值潛力的產品,也纔是吸引客戶和投資者的關鍵所在。(楊維東)
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