建設部日前通知要求『當年歸集的職工個人住房公積金按活期存款利率計息，上年結轉的職工個人住房公積金本息暫按三個月整存整取存款利率計息』。

　　建設部住宅與房地產業司住房公積金監督管理處副處長朱華說，上述內容早在1996年8月《國務院辦公廳轉發國務院住房制度改革領導小組，〈關於加強住房公積金管理意見〉的通知》中已有規定，通知明確，住房公積金實行低存低貸原則。

　　按照中國人民銀行對單位存款的有關規定，住房公積金沈淀資金可以在受托銀行專戶內存為一年期、半年期和三個月的定期或活期存款。朱華說，對住房公積金實行『低存低貸』是為了體現其政策性，同時為受托銀行留下一定的『利差』空間。

　　對於今年3月17日起央行上調住房公積金貸款利率0.18個百分點的做法，朱華表示，目前住房公積金貸款的政策性仍然體現得很明顯。相比商業性房貸而言，使用公積金貸款還是優惠很多。

　　業界專家坦陳，由於相關制度及配套措施不完善，住房公積金的運用過程中存在『劫貧濟富』的現象。比如，一些高收入群體往往使用公積金貸款購買第二套住房，用於經營性目的從中受惠，這有悖住房制度改革的本意。今後，除加快信用體系建設外，政府主管部門應該著手采取限制住房公積金繳存、貸款額度等措施，保障中低收入群體的住房消費需求。