今年天津市開工或上市的新項目中，以SOLO(原意是獨奏、單獨、單飛)概念出現的小戶型比例將提高。記者從新項目企業了解到，今年天津市已開工和規劃中的SOLO小戶型目前已經有10家以上，比往年一到兩三個項目的狀況明顯增量，其項目地段及品種都呈現擴散趨勢。

　　將開工或面市的SOLO公寓，主要有面對城市白領的精裝小戶型公寓及異地就業、投資者的酒店式小公寓等，其中酒店式公寓佔到50%左右。如將以星級酒店進行裝修、配置及管理的河北區中山國際廣場；河東區煥日線、非常公館；南開億城房地產的新項目；和平區海河之子；南京路區域誠基中心等項目中SOLO公寓等。

　　中山國際廣場是河北區最大的酒店續建項目，現在部分改造成為按星級標准設計的精裝修小戶型SOLO公寓，小戶型分布在4-23層，建築面積3萬多平方米，單套面積在40-60平方米，下面三層為生活配套設施。而煥日線則是一座純酒店SOLO公寓，有524套單套面積40平方米左右的公寓，公寓一層是面對公寓居民日常生活和消費、休閑的配套設施及大面積景觀，房間裝修及電器等配置以三星級為標准。

　　以滿足白領自住為主的SOLO公寓，如天津億城綜合住宅項目中的SOLO?其戶型計劃以40平方米左右為主，充分挖掘居住功能，其精裝修及家具、家電等也是針對戶型特點定制並全部到位，完全實現拎包入住。

　　天津市將面市的新一代SOLO公寓，除了具有市中心繁華地段的特點，景觀及戶型功能也趨向整體性設計和使用功能增強。如將主力戶型面積從20-30平方米擴大到以40平方米，做到了動靜分區；采用減小進深的薄板設計，使通風采光性能提高；綜合配置便利店、自助型洗衣店、自助式健身房等設施及商業消費設施等。

　　在專門配置方面，一些酒店式SOLO公寓的環境和服務更特點更突出，如煥日線設計了從門前5000平方米花園一直延伸到公寓主樓的花園走廊，每兩層之間還有100多平方米的空中花園，頂樓有花園露臺。NAGA海河之子、中山國際廣場、非常公館及億城項目等，在功能上著重體現了適合商務和居家的雙重酒店式服務的點。有大面積街區或底層商業設施，可以提供全方位的酒店式便利生活，同時又可以使居住者得到家庭生活的安全感，進一步滿足了單身及新家庭的各種生活和消費需求。