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作為唯一從北京進軍全國的大型房地產開發企業,陽光100迅速發展的品牌戰略已經引起業界的關注。陽光100在全國9個大城市實現了14個項目,400萬平方米的成功開發,而且正在以每年新增開工面積超過100萬平方米的速度推進。
陽光100認為,房地產開發沒有地區的劃分,因而,陽光100以其鮮明的品牌個性,准確的品牌定位,核心的品牌價值成功的在全國擴充城市化有效資源。
從南到北,從北到南,每個城市的開發建設都在緊張而有序地進行著,一些南方的開發企業已經開始涉足北方城市的開發領域,而北方的開發軍團也將目光瞄准了全國大城市的開發建設,陽光100便是從2001年較早突破地區界限開發房地產項目的佼佼者。
中國的城市化進程會不斷地進行下去,因此,陽光100也會將房地產開發一直進行下去,陽光100的有關人士表明了品牌企業的雄心。
城市化進程速度加快反映地產競爭白熱化2000年陽光100在北京成功地開發了陽光100國際公寓後便開始轉戰全國,這種跨地區開發成為當時房地產界關注的焦點。現如今,陽光100在全國儲備的土地資源已經達到了800萬平方米。
據陽光100的企業高層人士分析,目前全國正在迎來工業化和城市化的高速發展時期,各地近年來都以1.2%的城市化率發展,因此,高速的城市化進程是陽光100進軍全國市場,擴充有效土地資源的根本所在。
從現有的發展勢頭看,城市化進程還要有一段很長的時間,所以速度還會加快,現有的土地存量將會更加緊張,因此,擴充土地資源,面向全國發展是企業生存的一種途徑,也是未來市場的一種趨勢。
對於陽光100在全國范圍內擴充土地資源是否隱含著其他原因,陽光100的高層人士表明,市場從品牌競爭的發展走向看,區域性品牌向全球化擴張,全球性品牌向區域性滲透將成為一種城市發展的方向,這種超越地域的全球化走勢,反映出品牌房地產企業激烈競爭的程度和強度。而作為開發企業命脈的土地資源將會更加緊張,因此,未來地產企業對土地資源的拼爭將會進一步加劇,新的圈地運動在各大中城市將愈演愈烈。陽光100對於土地資源的擴充正是基於這種原因的考慮和准備。
品牌意識融項目整體 系列作品展企業實力
陽光100的掌門人易小迪認為,隨著時代的變遷,人們從簡單的溫飽開始向小康邁進,單純的居住生活概念已經無法滿足人們日新月異的需求。流俗與時尚越來越難以區分,從各個方面擁擠到人們面前的信息無情地侵入到人們生活的每一寸空間,使許多的人開始茫然,開始在不斷地追求中迷失了自我。
如何使人們的生活與時代同步,如何引導人們選擇更合適的居住生活方式,從而提昇人們生活的品質,這是作為為人們提供住房的發展商值得深思的問題,也是絕大多數人都在不斷思考和討論的問題。如何通過居住的概念有效地引導人們提高文化精神水平,是『陽光100』義不容辭的責任。
經歷了去年的宏觀調控,資金周轉困難,土地稀缺等問題致使許多從事房地產開發的企業開始轉產,而陽光100卻始終如一地在做著房地產運營。
陽光100的有關人士表示,陽光100將會秉承集團的一貫風格,無論是在哪裡,只做自己擅長的,一是在中心城市的新興地段做都市大盤,稱之為國際新城系列,二是做大型城市建設綜合體,即城市廣場系列。
據了解,陽光100在選擇開發地段方面看重的是處於發展中的城市,在陽光100的800萬平方米土地資源儲備中,很多地方都屬於舊城改造項目。
陽光100認為,雖然城市在改造過程中有很多方面的困難,但因為改造的地段大都在城市中心區域,所以具有很大的昇值和發展潛力,只要是認真地去做,回報也同樣是相當豐厚的。
摸准市場需求挖潛力奠定基礎項目受矚目
為了適應市場的要求和更快的形成品牌特長,『陽光100』以面向全國的布局,在大中城市開發『國際新城』系列大型項目,並逐漸形成了『國際主義·新式住宅』的產品特點。並開始嘗試把公建、商業、住宅合為一體的城市綜合體高效建築。准確的市場定位,以及良好的性價比是『陽光100』近年來產品暢銷的原因。
依賴於十幾年的專業房地產開發經驗,秉承『陽光100』『用心去做』的一貫宗旨,使每一個產品既不模仿別人,也不重復自己,在適應了市場的同時,也創造了時尚,引領了潮流。
陽光100的易小迪表示,『陽光100』做到今天,一直以將建築作為文化,將地產作為文化,將建築設計演變成國際文化的交流而引以為榮。『用心去做』將成為『陽光100』成功和發展的內涵和精髓。(楊維東)
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