網友提問:我新購買的商品房衛生間有漏水情況,當時由於樓上未入住未發現,現在發現時開發商說我的商品房已經超過保修期,請問我該怎麼辦?
向陽律師回復:《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》規定了房面防水保修期為3年。保修期應該從房屋取得工程質量驗收合格證及交由業主使用時起算。你仔細看看是否真的過了保修期,若不在保修期,你可要求物業公司進行修理。