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27歲的林小姐是一家中央單位駐滬機構的工作人員。去年,她個人購買了一套70萬元的住宅。有了自己的房子,林小姐變得更加自信、從容。
近兩年來,像林小姐這樣的女性購房者在上海越來越多,日漸成為樓市中一道亮麗的風景。一個樓市『她時代』到來了。
目前,上海樓市個人購房者比例佔到了90%,而在這一群體中,女性購房者數量持續上昇,其所佔比重越來越大。上海福納市場諮詢公司調查發現,在所調查的人群中,購房者基本的男女比例達到了58比42,在比較大宗的中檔住宅部分,女性購房者比例佔到了45%。近兩年來,上海樓市中的女性購房者數量增加了1.2萬多人,其購房總量每年超過1500萬平方米。
業內人士認為,形成上海樓市『她時代』現象有社會、經濟、市場等多方面的原因。其中一個主要原因是上海女性經濟獨立自主的能力大大加強。在上海女性購房者群體當中,除了一成多是用於投資,八成則是用於自住。
在女性購房者中,年輕化、知識化、高學歷的特征十分明顯。其中29歲以下的女性購房者佔到了33%,女性購房者的平均受教育年限在13年,基本處於大專水平,其中大專以上的學歷佔到了49%。
在女性購房者當中,不少年輕未婚女性加入到了購房者行列。調查顯示,從女性購房者的婚姻狀況來看,單身女性佔到了三分之一,其中29%屬於未婚。
調查還發現,將近三分之二的女性購房者認為,自己會得到好的或比較好的發展。同時,這部分群體對自己的前景預見無論是『好、壞或者平』都相當明確,其自主性和自我發展、自我判斷能力都比較強,是一個總體比較積極的群體。
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