記者從天津市房管局獲悉，截止2004年12月31日，全市累計歸集住宅維修基金已達14.08億元。其中，新建商品住宅維修基金13.36億元，涉及住宅187730套、建築面積2071萬平方米。公房全市累計歸集3208萬元，住宅9328套、建築面積60.18萬平方米。原有住宅維修基金繳存累計到賬4011.80萬元，涉及住宅37287套，建築面積477.5萬平方米。

　　據了解，自2003年1月1日《天津市商品住宅維修基金管理辦法》實施以來，天津市商品住宅維修基金歸集順利，切實解決了業主購房的後顧之懮。另外，天津市物業管理中心在做好新出售公房維修基金歸集的同時，理順了各種關系，使維修基金的清理轉存工作正常開展。

　　為了建立天津市統一的住宅長效維修保障機制，自去年初《關於追繳原有住宅小區公共設施維修基金的意見》正式頒布實施之日起，天津市物業管理中心完善各項工作程序，加強宣傳培訓。在摸清企業和項目底數、建立追繳檔案的基礎上，多次組織召開追繳推動會，加快原有住宅維修基金追繳試點工作步伐。同時，對全市追繳企業下發催繳通知，將原有住宅小區公共設施維修基金的歸集、追繳工作全面推開。截止到2004年底，全市受理登記原有住宅維修基金1.4億元。

　　今年，在保證新建商品住宅應繳盡繳的同時，天津市物業管理中心將從提高執政能力的高度，重點加大原有住宅維修基金的追繳力度，針對追繳清理過程中不斷出現的新情況、新問題，通過與市建委、市稅務局聯合，對未按規定期限和額度繳存維修基金的開發建設單位通過控制計劃、許可證、資質及征收所得稅等行政手段加大監管力度，督促其盡快辦理維修基金繳存手續，以維護業主的合法權益。同時，盡快出臺《天津市住宅維修基金使用管理辦法》，規范維修基金的使用范圍及確認程序，以保證百姓房屋有錢修，群眾住房維修有人管，真正解除購房人的後顧之懮，努力構建社會主義和諧社會。