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樓市春節聯歡晚會小品:《功夫》
主持人:周星馳的電影《功夫》是個熱門的話題。而在今年中央電視臺的春節聯歡晚會上,趙本山和范偉將要表演小品《功夫》,現在我們提前把這個節目嫁接到樓市春節聯歡會上來。有請演員李生、吳生上場。
兩位銷售總監拳腳交加、互相揭短
上演一出精彩的樓市揭黑『功夫』
原創:趙本山、范偉
改編:東木
表演:李生(北京豬籠城寨房地產公司銷售總監)
吳生(北京斧頭幫房地產公司銷售總監)
【李生、吳生一上臺,即刻施展功夫,拳腳交加,只打得氣喘吁吁,不分勝負。】
李生:上次在房展會上,你拉走我的顧客,豈有此理,太不給我面子了。
吳生:分明是你樓盤銷售手段太差。
李生:敢說我銷售手段差?吃我一拳!
吳生:慢,咱倆都是體面人,這樣打架成何體統?這樣吧,來文比一下,嘴上見真章,你不是一直說你們的銷售功夫很厲害嗎?讓我拆穿你們的把戲。
李生:好。你先說,咱們就比畫一下。
吳生:『豬籠城寨』小區地處在北京五環外,但廣告也敢說離天安門只有15分鍾車程,你們這招叫『瞞天過海』。
李生:確實沒騙人,有次凌晨我親自飆車14分半鍾就到了。你們『斧頭幫』使出的招式叫『指鹿為馬』,自稱京城水景住宅,『坐享清涼的河邊生活』,其實不過是一條污水溝,像老捨筆下的龍須溝。
吳生:『豬籠城寨』樓書上說綠化率有50%,我敢說不超過30%,你們這不就是『無中生有』的招式嗎?
李生:有內部人員透露,你們開盤時候請了300個托兒來排隊,每人每天給20元。還經常請托兒在售樓處晃蕩晃蕩,見到客戶進來就吹噓,分明是一招『渾水摸魚』。
吳生:你們開盤時常常使用『高放衛星』招數,把成交十幾套說成200多套。
李生:你們樓書上的推薦戶型,其實都是滯銷戶型,這是典型的『李代桃僵』。
吳生:你們『豬籠城寨』宣揚是請外國知名建築設計師來設計,事實上那是掛羊頭賣狗肉,都是借別人的名義,自己找個草臺班子設計的,這招叫『偷梁換柱』。
李生:你們說開盤起價只有每平方米4000元,其實這樣優惠的房子只提供兩套,而且還不賣,其他房子都是每平方米6000元,這是你們的『子虛烏有』。]
吳生:你們用開盤打折,送空調、冰箱為誘餌,誘惑貪小便宜的客戶盡快購買,等到發現樓盤有毛病了,也來不及了,這不就是『笑裡藏刀』招數嗎?
李生:你……
【李生越說越怒,忘記了文比的規則,揮拳就要動手。忽然聽見遠處傳來一大群人的嘈雜聲音:『原來你們兩個家伙當初賣房給我們時,都是騙我們的,現在你們要給我們解釋清楚,賠償我們的損失。我們要退房。』李生、吳生相顧愕然,猛地醒悟過來,吳生一跺腳說:『還爭什麼?趕快跑啊!』於是兩人一溜煙兒往後臺跑去。】
主持人:這兩位總監的銷售功夫確實了得,但是在我們開心一笑的同時,是不是也該從裡面收獲一些什麼東西?對於開發商來說,希望真正能踏踏實實搞開發,少玩一些不著邊際的花招和噱頭;而對於業主來說,也要擦亮眼睛,提高警惕,免得被開發商使出的『功夫』打倒。
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