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思想意味著指引。住交會隨著中國房地產業的成熟走出了人雲亦雲、來不及探討個性和思想文化的摸索期;開始以一系列的精彩論壇和藝術文化活動來帶動地產業的成熟化、人性化。伴隨著展會的進行,政府官員、專家學者、開發商等房地產業相關人員紛紛登臺講演。這些論壇中的觀點既有對過去一年的中國房地產業最精闢的總結和評價,也有對未來最具指導意義和價值的分析與期待,房地產為住交會奉上一頓精美的思想大餐,為中國房地產業補充必要的血液:CIHAF專家諮詢委員會的成立和注冊登記制度的實行見證著CIHAF的成功轉軌和更上一個層次;會上房地產商和學界人士發表的2004年度房產報告解答了泡沫、房價等諸多熱門問題;論壇觀點的極大豐富表現了當前房產界的種種新現象、新思路;中國房地產業已產生自己的文化。
『觀念地產展』大熱是多元建築概念表現形式為人們所接受的一個表征。今年的觀念地產展以鮮明的視覺和行為引發人們從當代藝術的角度重新看待城市、看待地產,將地產從『地產圈』中解放出來,更加關注地產與城市、地產與生活、地產與當代文化的關系。
大量的藝術作品穿插在展臺中:『觀念地產』理念在北京和深圳的兩次亮相後第一次以大事記年表的《走進藝術的地產&走進地產的藝術》清晰地表現出觀念地產所代表的城市演進趨向,工業化、簡潔化與人文化並存;大批民工作為開幕式的北京和參與者在展場表現了一種城市力量;『影像都市』以數碼和動畫表現了北京的發展變化;『苹果,苹果』借助苹果這一載體體現了商業和藝術的結合。
『可以肯定,2004年將是一個地產文化年。』房地產業無疑是推動中國經濟發展的一只巨手,而越大的力量就越需要思想文化的引導;發展到目前階段的中國地產業,不應再僅僅是商業,而更應找到與城市文化、時代精神的聯結。近年來,地產市場一直在強化文化意識,文化包裝和品位包裝成為地產時尚,但更深層次的文化意識仍有待於整個行業的群體自覺。
每屆的住交會都會影響到下一年的地產發展趨勢,今年的觀念地產業展給地產注入了更深的思想文化內容,將影響明年以至更遠的房地產趨勢。從文化上去著力、花工夫和提昇房地產的商業價值是不矛盾的,不僅不矛盾,還可以互相促進。
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