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同學結婚兩年來一直過著租房的生活。還沒結婚的時候就已經張羅著買房了,可是一來剛剛走出校門,手裡沒有什麼積蓄;二來總嚷嚷著房價可能會降,雖然看中過一些房子,但就是沒敢出手。最近好不容易在南城三環邊上千挑萬選了一套兩居室——價錢不高,房子也不錯,而且還有不少人排著隊要買。本來要下定金了,可偏偏這個時候銀行又加息了,聽說這利息一漲,房價肯定要降,同學堅定的決心又動搖了——到底是先買房安家,還是暫時先將就著再過幾天租房的日子,看看行情再說?
其實,仔細想想,加息也好、降息也罷,對於咱們這些手裡沒多少餘錢的平頭百姓來講又能有多大影響?0.27個百分點,也就是說,如果一年存款100元,只能多得0.27元,這還不算要扣除的利息稅。而房子呢,該漲的還是要漲——你不買他還買呢,總不能租一輩子房子過日子吧?
樓市不同於股市,即便是股市也不一定說跌就全部跌到底兒了。房價是漲還是降不能一概而論,由於房地產具有極大的個別性和地域性,所以一定得具體問題具體分析。說到底房子是要有人住的,北京的房地產市場一向有著常人無法估量的承受力,大量的外來人口為這裡提供了源源不斷的新生購買力,而在遍地的房地產項目中,要找到真正適合自己、真正滿意的房子也並不容易。
所以,奉勸那些想了很久要買房解決居住問題,或者那些賺了些錢想要提高生活品質的朋友,該出手時就出手吧!正所謂『花開堪折直須折,莫待無花空折枝』。
專家們都說了,國家出臺的金融政策要調節的是『投資過熱』,即如果房價是被投資者炒高的,您要是這時候還想投資房產就得小心些了。如果您不是多麼有錢的投資者,如果您不是已經有了很多房產的『房東』,加息也好、降息也罷,與咱們沒有多大關系!就像那部老電影《十字街頭》的主題歌裡唱的:『沒有錢也得吃碗飯,也得住間房嘛!』
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