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北方網消息:隨著氣候逐漸轉涼,加之央行加息政策出臺後的影響,天津市房屋租賃市場開始出現『持房待租』的現象。特別是近一周的時間內,各家房屋中介機構內部房屋租賃的交易數量已經呈現下降趨勢。業內人士預計,這種『持房待租』的現象將會持續到今年的春節前夕。房屋租賃市場的價格也將回落。
據了解,『持房待租』現象的出現主要由於季節因素。隨著冬季的來臨,房屋租賃業務已經進入了習慣性的『淡季』,導致天津市的租賃市場房源出現了供大於求的現象。記者在順馳置業、廣廈房地產、易安置家等中介機構了解到,租賃房源在網上停留的時間明顯延長,買方淡出市場是造成目前各個房東『持房待租』的主要因素。
另外,受到加息因素的影響,部分二手房投資者已經有意放緩了投資步伐。一些房屋持有人甚至認為如果進入加息周期,會使房屋租賃價格上漲,因而乾脆把一些房源由交易市場轉向租賃市場,這也在一定程度上加大了租賃房屋數量。