北方網消息：記者1日獲悉，國內地產航母合生珠江房地產公司在寶坻區周良莊開發的復合式地產項目已經開始建設並對外銷售。據該項目的負責人介紹，他們的這個項目與海南博鰲的開發模式不謀而合，其凸顯出的復合地產優勢，已經吸引一些國際性的會議組織者的關注。

　　投資百億分期開發

　　據了解，開發該項目的開發商是國內頗具實力的兩個地產大腕，合生創展與廣東珠江投資有限公司共同出資的，計劃投入120億元人民幣。主要建設內容有：投資10億元的五星級大酒店；投資1.6億元的溫泉館；還有12萬平方米的中小學校和約60萬平方米的兩所大學，以及不同規模、檔次、風格的住宅、設施和體育運動場館等。這些項目分期開發建設，僅一期工程就投資40多億元。

　　定位周邊通吃三地客戶

　　商業城市周邊別墅的銷售火爆與近來業界的質疑形成了鮮明的反差。特別是復合型地產理念也引起了高度關注。據了解，包括東麗湖、領世郡等別墅項目都同時選擇在城市周邊進行開發。其市場前景已經成為多數業內人爭論的焦點。

　　合生珠江有關負責人告訴記者，『決定在城市周邊開發，我們是經過了周密的市場安排，纔決定把項目地址選在寶坻。這個區域位於全國三大經濟區域之一的京津冀的中心位置，它距離北京98公裡，南距天津50公裡，東距唐山105公裡。也就是說，從京津新城開車出發，到達天津或北京，所花費的時間是相同的。因此天津、北京和河北省的客戶都有可能選擇在這裡置業。

　　據悉，該項目自開盤至今，日均銷售別墅已經達到了30套，項目一期推出的500餘套別墅產品已經銷售了70%。