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梅江南地區因其得天獨厚的地理環境和國際化的居住規劃,成為天津的著名富人區和城市重點規劃區域,作為梅江南1號地塊的『香濱左岸』,三面環水,視野直面50萬平方米中央湖區,與名流聚集之地『梅江南俱樂部』咫尺相鄰,屬梅江南核心區。據悉,該項目將於2004年11月中旬正式亮相。業界預測,由於其獨特的360度小戶型湖景房填補了梅江南樓市的空白,該項目將成為市場的『搶手貨』。
香濱左岸全湖景環島景觀 |
超標准景觀規劃,珍品難求
與日本的東京灣,中國香港的淺水灣等世界著名富人區一樣,『香濱左岸』全湖景環島國際名宅的規劃在天津諸多高檔社區中更顯稀貴難求。其園林規劃汲取了法國所特有的文化元素和典型特征,將法式尊貴氣質與中國的雍容持重進行了更完美嫁接。社區潛心規劃的水韻法桐大道、舞動心靈的香榭麗廣場、風華浪漫的法蘭西主題花園和秉承法國人文精神的塞納左岸,凱旋碼頭……使業主更多體驗到來自法蘭西的貴族尊崇,70%綠化率、1.3的容積率、近70米的大棟距,100%人車分流社區及80-85%得房率,使『全湖景國際名宅』更顯彌足稀貴,成為蘊涵中西建築思想的傲世家徽。
香濱左岸的香榭麗廣場、法蘭西主題花園 |
千米水岸生活,一席難求
『香濱左岸』的景觀設計重點圍繞『水文化』主題展開,三面濱水岸線全長近千米,用多處親水平臺、水岸棧道與其連為一體,構成了『香濱左岸』特有的大型水系景觀。水系縱橫交錯連成一體,對建築形成環抱之勢,讓每組建築都盡量臨水建成,梅江南博大秀美的湖光水色可在業主窗前無限伸展與人、水景與建築的最大交融和互動性,清晨,業主在濱水岸線臨波微步、掬水聽香,亦或在悠然心境中拋杆垂釣,或在盈盈假日裡於小區凱旋碼頭踏舟而行,全湖景的超大視野、全方位的湖居生活體驗在這裡淋漓展現出千般夢境和萬種風情,這在梅江南同樣稀缺無比。
香濱左岸的園林規劃汲取了法國所特有的文化元素和典型特征 |
全湖景,小豪宅,輕松易求
梅江南眾多高檔項目主力房型均在200平米左右,總價動輒百萬元,這為向往梅江南地區的購房者設置了較高的門檻。因此,價位適中的小戶型親水住宅尤為稀缺,『香濱左岸』恰恰填補了這一空白,項目設計的小戶型僅89平米起,房型小、總價低、最低48萬起,比其它項目少花20-30萬即可入住梅江南。同時,方型雖然小,面積合理,絲毫不犧牲功能面積,並且能夠充分享受到大湖景的視野,一如私屬的湖景『景觀豪華小包廂』。這種大湖景、小豪宅、多功能、低價位的高檔社區,在梅江南更為稀缺。『香濱左岸』有效填補了『正梅江南房源稀缺、大湖景稀缺、小戶型稀缺』的三大空白,這成為贏得購房者廣泛青睞的最鮮明理。
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香濱左岸的房子好是好,但不知那主賣點---“大湖景”是否能長久?現在好看,若干年後,湖水變成地,地上再起樓,也不是沒可能。到那時業主怎摸辦?這種事在天津發生了好幾起。沒有了“大湖景”,香濱左岸就什摸也不是了。