北方網消息:隨著房屋中介機構門店數量的增加,房屋中介市場日漸凸現的龐大渠道優勢正在吸引著開發商的關注。通過與商品房市場的聯動,更多的房屋中介門店正在扮演者一個個新崛起的售樓處角色。僅在順馳置業200餘家中介門店一年就已經為順馳地產消化了將近30%的商品房。而作為房屋中介企業目前盈利的重要模式之一,商品房走進中介門店已經成為一種趨勢。據了解,在天津順馳置業有限公司,順馳地產公司多數的項目都能在此進行直接的交易。包括現場看房、價格談判、合同的簽訂等一整套程序,各家門店對於順馳體系內部各項目的消化能力並不遜色。實際上,被業內稱為『聯動』的這種合作模式並不僅限在順馳內部一家。包括津房置換、廣廈房地產、易安置家等中介機構也在嘗試著這樣的合作模式。即便是順馳的太陽城、北岸華庭等項目甚至還走出順馳體系,與包括廣廈地產這樣的中介機構實現了『聯動』。廣廈房地產的周希娜經理告訴記者,房屋中介企業操作商品房銷售也實為無奈之舉。原因在於作為目前天津市的房屋中介企業最常規的盈利方式,所收取的中介服務費只佔到整體受益的50%至60%之間。另外,借助中介企業龐大的連鎖渠道優勢,可以低成本的消化一些項目的尾盤、餘房,這對於開發商來講是迅速回籠資金的捷徑。(張桐)