|
||||
下半年國家從五個方面整頓土地市場
一是從嚴查處重大土地違法案件,堅決制止亂批、亂佔、濫用土地特別是耕地的行為。對在深入開展土地市場治理整頓期間有令不行、有禁不止、頂風違法、建設用地未批先用等行為堅決依法查處,嚴肅追究責任。
二是嚴格執行暫停審批農用地轉非農建設用地的決定,切實控制新增建設用地。進一步建立完善各項土地供應政策和管理制度,調控土地供應結構,引導產業區域合理布局和協調發展。
三是加強土地利用總體規劃和土地供應管理,嚴格控制建設用地總規模,大力盤活存量土地。
四是認真抓好基本農田保護檢查等工作,嚴格執行耕地佔補平衡。
五是進一步加強戰略研究和制度建設,建立完善切實加強土地管理的長效機制,把最嚴格的土地管理制度落到實處。
物業稅年內在北京率先試點,專家看好0.8%稅率
年初被海內外傳媒熱炒的我國即將開征物業稅的問題,近日又有新情況。日前有知情人士證實,開征物業稅工作將在北京率先試點,上海、南京、廣東的試點工作將在今年底或明年初緊隨其後,最後再在全國推廣。報道稱日前國家財政部在吉林開會時,專家們認為,我國確實到了開征物業稅的時候,但該項改革較為敏感必須持審慎的態度。按國家定下的方案是先全面調研,再實行制度建設並加以立法。之後先在小部分城市試點,然後逐步向全國推開。報道稱中央財經工作領導小組的有關專家已作了測算,如果按照0.8%的稅率征收物業稅,不會增加居民的稅收負擔。
『聽證』點剎商業地產,商業規劃條例年內出臺
『國務院已經明確表示在今年年內將以國務院條例的形式推出城市商業網點規劃條例,目前商務部已經完成了條例初稿的起草,已經遞交國務院法制辦。』中國商業地產聯盟秘書長王永平日前在北京透露。
據悉,這個條例對聽證制度、聽證范圍做了明確的要求:各個地方城市一萬平米以下的商業項目由各地商業主管部門牽頭進行聽證,當地的建設規劃部門、工商部門、計委、行業組織、社區居民等都要參與,而一萬平米以上的大型項目可能要由商務部組織聽證,開發商只有拿到通過聽證的有關文件之後,纔能進行開發。
物業費10月起明碼標價,額外服務收費由雙方約定
國家發展和改革委員會、建設部近日下發通知,提出物業服務收費實行明碼標價。這一規定將自2004年10月1日起施行。
規定明確,物業管理企業向業主提供服務,應當標明服務項目、收費標准等有關情況。物業服務收費明碼標價的內容包括:物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。
實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基准收費標准、浮動幅度,以及實際收費標准。物業管理企業接受委托代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的,也應當實行明碼標價。