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相對於以往,本屆房交會上的市中心項目的地段核心化更加絕對,而購房者在關注之餘,則更加希望能夠看重高性價比產品。
沈寂多年的和平區及周邊地區,在今年的房交會上一口氣推出了十幾個項目,讓人有些目不暇接。展會現場,這些項目的展臺被前來諮詢和登記的市民擠得水泄不通。購房者王先生表示,在海光寺、萬全道、南京路等和平區中心地段周圍置業,在居住舒適性、交通便捷性以及不動產的保值昇值等方面都具有優勢,即使價格比其他地區高些也無所謂。但是在瀏覽了某些『絕對』中心樓盤後,王先生則認為,目前推出的這些項目雖然地段非常誘人,但其性價比方面卻有些欠缺。例如和平中心區某項目,雖然每平方米5000多元左右的價格並不算高得離譜,但其整幢樓只有兩種戶型設計,並且其中120平方米的兩室幾乎佔去所有居室數量的90%以上,這種高度單一化的產品設計顯然難以適應購房者多樣化的需求。另一位購房者林女士則認為,市中心地段寸土寸金,產品售價也遠遠高於其他地區,如果過於草率地處理這些項目,從某種程度上說,是對城市土地資源的浪費。
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