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針對市場對住房需求日益增長的情況,天津市今年以來的商品住宅投資呈增長態勢,今年1至8月份實現投資150億元,與去年同期相比增長21%;住宅新開工面積達到862萬平方米,同比增加60%。截至目前,全市住宅累計施工面積達到1962萬平方米,同比增長27%。已竣工住宅747萬平方米,同比增長68%。實現銷售820萬平方米,同比增長47%。
分析認為,今年以來天津市的住宅投資與銷售保持了比較合理的比例,住宅建設佔房地產開發總面積的86%,前8個月,普通商品房開工達336萬平方米,佔到全年計劃的67%,竣工290萬平方米,完成銷售124萬平方米。供需結構趨於合理,個人購房佔到了房屋銷售總量的96%,全市住宅空置率由12%下降到8%左右,低於商品房空置率合理比例約兩個百分點。