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天津建衛600年間,經歷了三個城市發展軌跡的變化:
19世紀以前,天津是明清兩代的軍事及漕運重鎮;
20世紀,天津成為中國北方開放的前沿和近代中國『洋務』運動的基地;建國後,天津成為北方重要的綜合性工業基地和商貿中心;
21世紀,天津的定位是環渤海地區的經濟中心,現代化的國際港口大都市和中國北方重要的經濟中心城市。
隨著城市發展軌跡的變化,都市中心必然在發生演變,天津的都市中心發生了三次轉移:
19世紀,天津的都市中心在老城廂;20世紀天津的都市中心在勸業場,即以商業中心作為都市中心;
21世紀新的都市中心將逐步轉移到以金融商務為主的CBD,傳統的都市中心逐步演變為現代的CRD(中央消費區)。
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