昨天，『環渤海VS長三角VS珠三角-中國三大經濟圈地產領袖高峰會』在深圳開幕。但令人遺憾的是，北京地產商僅有剛剛醞釀進軍EVD行業的今典集團董事長張寶全出席。作為環渤海地區的兩位代表，張寶全和天津順弛集團的相關人士表示，跨地區發展將是京津地產商的惟一出路。

　　據了解，所謂三大經濟圈，是指以上海為中心、蘇浙滬為重點的長三角經濟圈，以廣東為代表的南方九省區加上港澳地區整合而形成的珠三角經濟圈，以及以北京、天津兩個世界級城市帶動兩側20多個城市組成的環渤海經濟圈。據中國城市運營戰略專家王志綱介紹，在此次高峰會的前一天，一些在北京擁有地產業務的開發商就曾召開題為『走出北京，全國布局』的小型論壇。王志綱把三大經濟圈形容成一個巨人，長三角是一個腿，珠三角是一個腿，環渤海是一個腦袋，而居於『腦袋地位』的北京地產商如何走出北京，是一個值得關注的問題。

　　由於沒有其他北京本土地產商助陣，剛剛大張旗鼓要進軍EVD行業的張寶全昨天出現在深圳的高峰會上，頗有『舌戰群儒』的感覺。他表示，隨著市場的成熟，以及二、三級市場全面興起，地產企業為了資本運營和業務發展的需要，跨區域開發已經成為中國房地產的基本態勢。張寶全舉例說，大連萬達就是通過跟供應商的合作不斷擴張在不同城市的勢力范圍。

　　也許是覺得讓斥資10億元進軍EVD而有淡出地產業之嫌的張寶全談地產商跨區域發展不夠有說服力，環渤海經濟圈的另外一位代表馬元也表示，跨區域發展跟下圍棋的布點是一樣的，怎樣通過以點帶面輻射全國化的整體十分重要，對於想跨地區發展的企業來說，先進入一線城市，然後帶動二、三線城市的發展也許是一個不錯的選擇。