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推出二手房掛牌銷售、遏制中介吃差價政策。掛牌競價銷售手續簡單,售房者只需在交納規定數量的保證金後就可以公開競價,競價期限為15天,在競價期限的最後一天,高於報價的以出價最高者競得,低於報價的,由出價最高者與賣方協商成交。若競價不成,買方屬於自願離場的保證金將全部退還。全過程只收取少量的服務費,不僅免去了中介費用,而且防止了吃差價的行為。
二手房掛牌競價銷售與土地掛牌極為相似,消費者擔心這種方式可能導致二手房價格走高。房產局人士認為,競價交易不會成為二手房價格上漲的『助推器』,相反,會成為擠乾房價水分的『甩乾機』。因為土地是在政府宏觀調控下限量推出的,而競價交易的二手房則是在市場規律的指導下有序上市的,總量充足。並且,這種方式公開透明,買賣雙方自願交易而非強制性。
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