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政府部門三門檻掐住制售入場三道關
鋼材、水泥等建築材料需求的增大和價格上漲,也令一些假冒偽劣建材制售商垂涎,一些『地條鋼』增量混入市場,一些沒經過『安定期』的水泥投入使用,未經3C認證的導線埋入牆中……由於建材品種多牽涉面廣,單靠一個部門難以對其進行根治,為此,國家質檢總局等九部委日前召開電視電話會議,部署了今年全國建材市場專項整治重點,重點包括:『地條鋼』、有毒有害物質超標的人造板等家庭裝飾裝修材料、劣質建築用鋼管和扣件。各地還將結合本地實際,開展水泥、電線電纜及其他建材產品的整治行動。記者日前從市建委、質量監督局等單位的建材管理部門了解到,市建委、市工商局、質量監督局等主要管理部門將采取抽樣檢查等形式,從偽劣建材制、售、用三個環節進行查處,掐斷假冒偽劣建材進入房屋建設領域的歪門邪道。
記者從市建委建材部門了解到,本市對不合格建材的查處從去年就開始了,主要是通過質量監督部門把住偽劣建材生產關,對不合格產品及時通報查處;通過工商部門進行市場流通方面的監控,把住市場准入關;建委質檢部門把住施工現場使用關,對工地進行現場監控,對進場的建材進行復試。如市建委建材辦近期組織了市建材業協會和質檢21站、質檢24站等質檢站對市區28個在建工程進行了涉及水泥、鋼材等主要建築結構材料的檢查。共抽檢了68組樣品,抽檢的1組天津銀山水泥公司生產的普通硅酸鹽水泥樣品為廢品,給予限期1個月整改處理;抽檢的1組唐山志誠鋼鐵廠生產的規熱軋帶肋鋼筋樣品質量不合格,屬在本市行政區范圍內嚴禁使用產品。另外,還有質檢24站抽檢查出天津飛菲裝飾公司生產的推拉塑料窗產品質量不合格,限期整改等。
第四道門檻建設單位與監理公司
防止不合格建材進入市場的重要一環還是相關的建設單位(包括施工單位、開發商和施工監理單位)把關,這些單位相當於建材檢驗的第四道門檻,也是至關重要的一關,因為這些單位的主觀意願及管理水平能夠左右偽劣建材會否趁虛而入。
據市建委人士介紹,現在一般開發企業和施工單位都不願意或不敢使用不合格建材,最大問題可能會出現在市場流通環節,一些銷售商采取以次充好、以假亂真的手法蒙蔽建設單位,而一些單位的材料管理不規范,則很容易受騙上當。
記者在對一些監理人員的采訪中了解到,監理重要的職責之一是對工程的造價評估和監督施工單位的買賣行為,過去也有個別項目使用不合格水泥等次品的現象,如在白天有建築監理時使用品質有保證的水泥,但晚上監理下班後就使用假貨,將不合格白水泥、彩色水泥使用在夜間施工中,以逃避監理。但是現在開發商的要求也嚴了,通常監理人員也要進行夜間檢查,基本杜絕了這類狀況的發生。
記者從一些開發企業了解到,目前本市永泰集團、優聯、康樂集團等,建立了企業內部專門建材采購和質量控制委員會等單獨的管理部門,將建材采購和施工分開,給建材質量把兩道關,從源頭上杜絕了偽劣建材的進入。而泰達建設集團、津東集團等則嘗試通過建立業主監理委員會,通過第三方的監督,把好建材檢驗第四道門檻。
但是相關管理人員還是提醒購房者,在買房時不只要看重戶型、地理位置和價格,更不能忽視樓宇的細小部件,如門窗、暖氣、上下水、通氣孔等,這些部件材料的使用,反映了開發商使用劣質和不合格建材的可能性大小,也是檢驗開發商誠信度的一個重要方面。
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