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當人們理智地去選擇住宅項目,開發企業的『品牌』會成為購房者信賴的關鍵,也就是說在未來的房地產銷售中,單單憑借好的項目,好的設計,好的規劃,好的環境是不能完全打動購房者的,而企業的『品牌』價值將成為影響人們購買的先決條件。
品牌時代,住宅產品的居住功能的價值充其量只佔20%,80%的價值構築在基本的居住功能之上,即:滿足消費者對審美、舒適、自尊、安全、溫馨、友愛的需求;滿足消費者對整體居住環境所營造的一種生活方式的需求,如SOHO生活方式、學習型生活方式、生態型生活方式等等。在這裡,疊加於基本居住功能之上的附加價值是品牌的關鍵。天津津投金廈房地產發展股份有限公司的精品住宅『鋒泛國際』為天津打造了一個全新的地產品牌。據悉,為了更好地滿足市場需要,金廈在發揮『住宅精品』的優勢特點之外,更注重產品細節品質的塑造,其流行的建築形式和更強調采光性、通透性的設計理念,無疑將成為天津城市地產品牌的旗幟,實現了一個關於天津的夢想。
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實力打造品牌價值
金廈房地產作為天津房地產二十強企業,從金廈裡、金宇裡、金傑裡、金環裡到金廈世紀名都、金廈百度風景、金廈新都花園,為天津奉獻了一個又一個精品項目,金廈,這個品牌也成為優秀住宅和人性化物業管理的象征。金廈以其在本地域的豐富開發經驗、品牌效應以及產品本身所具備的良好市場前景,在2004年推出了品牌項目———金廈·鋒泛國際,建設者們的精雕細刻和先進的開發理念,為冷靜的消費群提供絕佳的可以期待的居住空間,為金廈這一地產品牌續寫傳奇故事。
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攜手共築品牌傳奇
據記者了解,自2004年3月20日推出首次認購活動以來,引起了市場的強烈反響,現場氣氛火爆。金廈·鋒泛國際所倡導的MORE生活被廣大消費者所認同,4月3日,令人興奮的二次認購啟動,銷售現場依然人流如織,氣氛熱烈。據開發商介紹,隨著品牌時代的到來,消費者主要需要的已不再是房子本身,而是房子的意味,即作為購房者情感、個性、身份、地位、財富的符號、形式與表征及其獨特的心理情感需求。品牌成為房子的真正的價值,而房子只是一個載體而已。現代的住宅將具有更高品質,更為人性化的設計,更合理的空間組合和更有效的投資潛力。全新的MORE概念的推出,將改變現代都市的生活方式,它所倡導的理念是讓建築更好的服務於城市、服務於人。在金廈·鋒泛國際兩次認購活動中,專為購房者推出的認購卡具備優先選房和價格優惠的雙重功能,由於機會難得,不少購房者均早早來到現場,更有前一天晚6點便提前守候的熱心購房者。認購現場的持續火爆,再次證明了鋒泛國際對購房者的巨大吸引力。
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建築演繹品牌內涵
金廈·鋒泛國際的建設者仔細分析了國內外眾多的先進住宅的成功經驗,提出了MORE建築的概念,具有以下幾點內涵:一是MORE建築的視覺內涵,沿著寬闊的復康路的走向,十棟高層形成了連綿起伏的走勢,現代派風格的建築外觀,通透的玻璃幕牆,歐式風格的外檐設計,給予人的是強烈的視覺震撼,感覺到屬於另外一個都市的景象,塑造出具有城市形象的品牌內涵。二是MORE建築的生活內涵,由西自東一字形排開十棟高層,消除了樓體之間的彼此遮擋,讓建築全方位接受最明亮、最溫暖的陽光。純南北向全向陽的規劃方式,讓采光和通風更為科學合理。三是MORE建築的需求內涵,室內合理的格局分布,有效的提高出房率,嚴格控制的單套面積,80—110平方米的兩室,120-140平方米的三室,即滿足了一般家庭的需求,又將空間進行了最優化的組合。由此可見,MORE建築是城市發展的趨勢,是最適於生活的建築。
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城市品牌故事
世界上任何一個中心城市都有著自己的夢想,紐約的都市夢想、巴黎的時尚夢想、倫敦的文化夢想這些都演繹著一個城市的故事,塑造著一個城市的形象。金廈·鋒泛國際就是天津城市的夢想,是天津人們的生活夢想。
用MORE定義城市:城市的定義在於生活,你最熟悉的地方是屬於你的城市。金廈·鋒泛國際是位於南開復康路上的成熟社區,處於水上公園與候臺大型風景區之間的天津風景圈內,與天津歷史名校比肩而立。這些都是最適合居住的關鍵因素,也是天津地產無法睥睨的優勢所在。
用MORE定位交通:現在的金廈·鋒泛國際擁有著通暢的復康路和中環線,門前有十餘條公交線路往返與生活和工作之間,讓生活在這裡的人們能享受到交通便捷帶來的從容感受。未來的金廈·鋒泛國際門前還將規劃有地鐵三號線和六號線,多條地鐵線路將在紅旗南路交匯,構成業主出行的立體交通網絡,讓你感覺到快速交通所帶來的高效快捷。
用MORE感受自然:自然是最新鮮的空氣,最動人的風景,最宜人的環境,金廈·鋒泛國際一個位於城市西南上風口,周邊環繞著天津最大的公園———水上公園和候臺自然風景區,將生態、自然、人文和建築完美的統一。極目遠眺,綠樹輕波、亭臺樓榭悠然自得。未來的金廈·鋒泛國際還將擁有一個為2008年奧運會配套的大型堆山公園,這裡將是未來的城市的天然綠肺,讓您的生活與城市共呼吸。
用MORE體驗生活:現在的金廈·鋒泛國際周邊擁有著完善的生活配套設施,家樂、國美以及麥德龍這些大型購物超市讓每天的家居生活變的輕松愜意。未來的金廈·鋒泛國際將為你打造一個走在時尚和流行前沿的休閑商業步行街,成為你的生活主旋律。
用MORE延續人文:天津圖書館、南開大學、國際商學院以及未來的西南大學城,這裡擁有濃郁的人文氣息,來自世界各地的友人在這裡生活工作,人類的歷史文明和現代的科學技術在這裡交匯,共享的信息資源,近在咫尺的溝通交流,讓生活變得豐富多彩,讓金廈·鋒泛國際更具品牌內涵。
用MORE見證價值:交通便捷、奧運會的舉辦、大學城的興建,這些都見證了地段的提昇價值和品牌的含金量。天拖南、南苑、華苑和王頂堤居住區作為天津康居住宅區的形象已經被人們接受,金廈·鋒泛國際項目是目前王頂堤地區較大面積的最後一塊標地,可以說是該地域范圍內的『絕版』,具有無限的昇值潛力和投資價值。
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