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春節連市
看來今年房市無疑是要一路火爆下去了,先不說經濟發展城市建設,就憑今年春節大部分售樓處不休息這一點,也可以看出房地產市場的一股牛氣(要知道天津的一些大商場從去年纔開始連市的)。這也不奇怪,那麼多『准購房人』的熱情托著呢,就像這些天我們對讀者的購房意向抽樣中顯示的,在去年房市熱烈的購房氣氛激勵下,購買新房越來越成為市民的首要消費項目。而且,在購房原因這一項中更是『新意迭出』,比如一些人急著買新房,原因首先不是為了人住得更好,而是想給新車找個家,他們說,現在自己住的小區也不錯,就是車位少,買來的好車放在外面不放心,所以要換一個有停車房的小區。可見現在人們買房觀念的『天翻地覆』。
這樣看,開發商的春節連市也是情理之中了,不過,連市的項目多數都是大型企業和有專門銷售策劃公司代理的。他們表示,今年市場淡市不淡是春節連市的原因之一,而更重要的原因是希望無論節日的哪一天,想看房的人和路過的人都能隨時進來坐坐,都能感受到我們的存在。這也表現出了開發企業對市場的理解。當然,如果開發商在做項目的所有過程都能有這樣的遠大胸懷、品質競爭理念,產品能提供更多令人動心之處。比如對房型的進一步研究、對配套設施多一些投入、對建築功能設計標准高一些……那結果自然就是一個字:火。
多數樓盤不打烊
年前年後的悠長假期,正是全家一起喜洋洋看新房的好日子。與往年相比,今年樓市春節期間大部分的樓盤都不打烊,直接連市銷售。此外,各大盤項目春節期間推出的主力戶型各具特色,其面積從90平方米至135平方米不等。由於大盤項目地塊取得較早,較低的地價造成大盤項目中商品房的低廉成本,社區配套設施完備,且多數大盤項目采用精裝修,避免了消費者購房後再二次裝修的開支,因而目前在房地產市場上大盤項目在價格、配套等方面佔據一定優勢。這些樓盤春節假期大部分也將連市,有的還有春節優惠活動惠顧猴年春節光臨看樓的購房者。
大盤推出特惠房
翡翠城春節不連市,初一至初四休假,初五開始營業。目前該項目主力戶型為125平方米至135平方米的兩室商品房,均價在每平方米3500元左右。此外,在初五至十一期間,將推出購房贈1.5%契稅的優惠活動,屆時還將銷售一部分清盤房及特惠房。奧林匹克花園在春節期間連市,其主力戶型為110平方米的兩室商品房,均價在每平方米3600元左右。太陽城在春節期間連市,春節前後進行紫玉園及藍山園的優惠活動,對於一次性付款的購房者優惠5%,對於按揭的購房者優惠3%。目前太陽城的主力戶型為90平方米左右的兩室商品房,總房款在35萬左右。陽光100國際新城在春節期間連市銷售,還針對春節期間購房的消費者推出頭獎萬元的有獎銷售,該項目的主力戶型為110平方米至120平方米的兩室商品房,每平方米均價在4100元左右。
梅江板塊看新房
春節期間看好房,當一切手續辦妥,春暖花開的時候,正好搬家,感受喬遷之喜。梅江南地區不論是從地理位置還是從50萬平方米湖面的生態環境,都能滿足購房者提高自己生活環境的願望。
萬科水晶城在春節期間不連市,三十至初五期間休假,初六開始營業。
目前主力戶型在140平方米至150平方米之間,均價在每平方米4700元左右。半島-藍灣在春節期間連市,其主力戶型面積為200平方米左右,商品房均價在每平方米6000元左右。汐岸國際在春節期間連市,該項目主力戶型有兩種,一種是戶面積250平方米左右,每平方米起價5700元的聯排別墅,另一種是戶面積在180平方米至240平方米,每平方米起價4400元的洋房。藍水假期春節期間不連市,初一休假,初二開始營業。目前該項目銷售的主力戶型為每平方米5000元起價、戶面積230平方米左右的四室商品房;每平方米4600元起價的戶面積190平方米的三室商品房。
中心城區也有中價位房
中心區商品房項目較多,各項目之間的間隔路程也比較近,其中既有高檔商品房項目,也有部分房價處於中檔水平、地區位置又有優勢且環境不錯的樓盤。
新世界花園在春節期間不連市銷售,三十至初五休假,初六開始營業。該項目主力戶型為戶面積100平方米的兩室商品房及戶面積在150平方米至200平方米之間的三室商品房。天江-格調空間在春節期間連市銷售,其主力戶型為戶面積100平方米左右的兩室商品房、戶面積120平方米至140平方米的三室商品房、戶面積140至160平方米的四室商品房,每平方米價格在3500元至5000元之間。此外,天江-格調空間在春節期間還將在其售樓大廳二層舉行『泛教育』活動,穿插進行關於繪畫、毛筆字等方面的教育活動。三味舒屋春節期間不連市,初一至初五休假,初六開始營業。該項目的主力戶型戶面積為85平方米至105平方米的兩室商品房,總房款在19萬元至28萬元之間。龍都馨園春節期間連市,目前該項目的主力戶型為100平方米左右的兩室商品房,每平方米均價在2900元左右。米蘭-翠景春節期間連市,該項目主力戶型為戶面積100平方米至130平方米的兩室商品房和105平方米的小三室商品房,起步價為每平方米3400元左右。
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