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『修身養性』從詞面的意思來解釋,就是人們加強自身修養的一個過程。『修』是指健全完善,而『養』則是補充加強,二者合為一體,就是要在原有的基礎之上不斷充實、完善自己,從而達到一個更高的思想境界。
改革開放20多年來,房地產業一直是國家經濟結構中一個重要的組成部分,尤其是自我國住房改革政策實施以來,房地產業更成了社會各界關注的焦點。但是,房地產業的快速發展,不可避免地出現了很多問題,如產權證延期發放、廣告內容不實、延期交房、面積誤差、房屋質量問題等,以致房地產投訴率逐年上昇。這些大多是由於開發商急功近利的浮躁心態造成的。因此,筆者認為,房地產業急需『修身養性』!『修身養性』對房地產業而言就是要開發商摒棄浮躁心理,注重住宅本身的安全性、功能性、方便性和可持續發展性。
要『修身養性』,就要求開發商必須關注那些在過去一直被視為細節的、不為開發商和消費者重視的、所謂的不重要環節。如住宅中的住宅電氣配置水平。我國房地產市場開發幾十年來,居民住宅出現的由於電氣配置不合格危及人身安全的事故甚於火災。統計數字表明,因住宅電氣配置低下或者是不合理引發的安全事故達到六成之多。據了解,法國和中國浴室觸電人數比例是1?400。為什麼家庭住宅電氣配置較低的問題一直?有引起足夠的重視呢?究其主要原因還是在於房地產開發商缺乏為客戶著想的長遠眼光,只看重眼前利益,再加上人們的電氣安全意識和自我保護意識不強,造成潛在的安全隱患;其次由於長期以來住房市場供不應求。在這種情況下,電氣低配置的狀況也就無暇引起人們的高度重視。
市場競爭是殘酷的,隨著消費者整體素質的提高、對商品辨別力的增?和消費意識的成熟,注重細節的高品質住宅逐漸成為市場『寵兒』。
開發商在住宅電氣配置方面的投入和整個住宅建築投入相比是很小的一部分,但是卻間接反映出開發商的長遠眼光和品牌意識。細微之處見真情。在保護消費者安全的同時,開發商也提高了樓盤的知名度和公司品牌的信譽度,從而達到雙贏的局面。
因此,戒驕戒躁,從細微之處做起——在市場競爭環境下,開發商尤其需要修身養性。
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